首页 拆迁补偿安置

  • 门面拆迁补偿款主要有几项

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。,比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。

  • 无租赁合同的门面拆迁,承租人如何维权

    2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。,3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面租赁合同未到期遇拆迁,补偿款归谁

    门面租赁合同未到期遇拆迁,补偿款归谁,一、门面租赁合同未到期遇拆迁,补偿款归谁依据我国相关法律的规定，门面房租赁合同未到期的，对门面房进行拆迁时，拆迁补偿项目不同，归属也不同的，如果是安置补偿款、停产停业损失的，归承租人所有。,第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,所以，若是符合以上情况的违章建筑，那么即可能无法拿到补偿。

  • 门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗

    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 违建的门面遇到拆迁有补偿吗

    七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。,实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 拆迁时,门面比普通住宅的补偿要高吗

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，门面房拆迁补偿标准要比普遍住宅要高，赔偿的项目也比普遍住宅要多。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 2024房屋拆迁时,临街的房屋可以按照门面标准进行补偿吗

    对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。,对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。,对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  • 门面拆迁,房东可以获得哪些补偿

    被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。,4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估，则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实情况，均应视为拆迁公司故意虚假告知或故意隐瞒房屋重置价格作价的法律规定，因此签订的《拆迁补偿协议》应认定无效。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 有营业执照的住宅房,拆迁时会按照门面补偿吗

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,二、房屋拆迁补偿如何评估1、价格时点如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

  • 遇到门面拆迁,租房的人该怎么办

    对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面拆迁过程中,房东应当获得哪些补偿

    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 有营业执照的住宅房,拆迁时算门面吗

    对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。,对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

  • 2024门面拆迁租房人的补偿标准是怎样的

    承租人符合上述四个条件，则在拆迁过程中可申请获取搬迁费、人员遣散费、停产停业损失等补偿。,如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 2024门面拆迁补偿标准是怎样的

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面遭拆迁,承租人能否获得停产停业损失补偿费

    门面遭拆迁,承租人能否获得停产停业损失补偿费,一、门面遭拆迁,承租人能否获得停产停业损失补偿费依据我国相关法律的规定，门面房出租给承租人经营的，拆迁门面房时，承租人可以获得停产停业损失的补偿，停产停业损失今年经营效益和停业时间确定。,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面出租遇拆迁事先不知道,损失谁承担

    二、拆迁协议无效怎么办1、协议双方身份出现法定无效的情形由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力，所以拆迁方与其签订的拆迁协议，全部无效。,2、协议违反法律强制性规定无效对于拆迁协议违反强制性规定，形式上如果拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证;对于属于文物保护范围内的房屋及其附属物的拆除，应当报请有关主管部门批准后才能拆除。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面拆迁停产停业损失补偿方式有哪些

    门面拆迁停产停业损失补偿方式有哪些,一、门面拆迁停产停业损失补偿方式有哪些依据我国相关法律的规定，门面房拆迁的，停产停业损失是补偿给经营者的，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿多少钱。,二、拆迁安置补偿的面积怎么确定国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面拆迁,承租人需要注意什么

    对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面拆迁后,可以安置新的门面吗

    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 非农户口婚迁能否享受拆迁安置

    非农户口婚迁能否享受拆迁安置,一、非农户口婚迁能否享受拆迁安置依据我国相关法律的规定，通过结婚迁户口后，在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的要，可以获得拆迁补偿。,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。,由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

  • 2024门面拆迁,房东需要给与承租人赔偿吗

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 门面拆迁补偿与普通住宅有什么区别

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,一旦签订安置补偿协议之后，意味着双方都要遵守契约的限制，即使事后反悔可能性很小，到时候承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。,如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。

  • 自家经营的门面拆迁补偿款如何计算

    对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 房东门面拆迁,造成的租金损失有补偿吗

    综上述，租客若与房东签订租房协议期限较长，一定要对政府拆迁等不可抗因素做出明确规定，并在合同中标出损失部分应由谁承担。,这样当合同未到期遇上政府拆迁，才能权责明确，避免纠纷。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 农村自建房一楼是门面,拆迁补偿怎么算

    对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。,对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。,对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  • 债务人的拆迁安置房能否被执行

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。,第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。,查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。

  • 公职人员是否享受农村拆迁安置

    农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。,对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。,拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

  • 无效人口签订的拆迁安置协议是否有效

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 拆迁安置公证书是否有期限

    拆迁安置公证书是否有期限,一、拆迁安置公证书是否有期限依据我国相关法律的规定，房屋拆迁安置公证书是没有期限的，但如果有相反证据足以推翻该项公证的，可以申请撤销公证书。,2、属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

  • 拆迁安置待遇赠与后可否撤销

    由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的拆迁问题# 点击这儿#进行查看！

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