拆迁补偿安置 - 第3页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

农村拆迁中哪几种无证房可以获得补偿

2.农村宅基地范围内自行建造的房屋在上个世纪80年代之前，国家对农村建房的要求并不是十分严格，建房办理手续也比较简单宽松，对房屋、土地确权方面很多都没有做到位。,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。,以上就是小编对“农村拆迁中,哪几种无证房可以获得补偿”所进行的解答，我们可以了解到以上无证房在拆迁中有补偿，希望对您有所帮助。

征地补偿安置费用如何发放,一、征地补偿安置费用如何发放《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。,2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。,同时《通知》提出，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。

2024租住的房子施工有赔偿吗

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,综上述，租客若与房东签订租房协议期限较长，一定要对政府拆迁等不可抗因素做出明确规定，并在合同中标出损失部分应由谁承担。,这样当合同未到期遇上政府拆迁，才能权责明确，避免纠纷。

2024拆迁安置房公摊面积的规定

2024拆迁安置房公摊面积的规定,一、安置房公摊面积包括哪些1、安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。,每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。,还有其他问题的，欢迎咨询在线律师。

拆迁中的回迁房是指原地回迁吗

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，征收拆迁中选择产权置换的，原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房，但具体在什么地方回迁，由征收人与征收部门协商确定。

拆迁回迁房一般多久可以拿到房子

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,如果被征收人对评估机构作出的复核仍有异议，这时应该在收到复核回复函之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

征地补偿安置费用是如何发放的

如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。,2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。,同时《通知》提出，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。

拆迁房屋5年未安置怎么办

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当拆迁补偿。,3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

回迁房钥匙拿有期限吗

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。

拆迁安置房合同是附期限合同吗

例如，约定某年某月某日，或者半年、一年后。,人必然死亡，属于必然要发生的事实，而具体发生时间却是不确定的，故属于不确定期限。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。

拆迁安置房可以单独清算吗

2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。,但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。,上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

三清三拆三整治是什么

三整治：则主要针对垃圾、污水及水体污染。,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。,如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

棚户区改造是先拆迁后安置, 合法吗

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

拆迁有权力说我不是村集体成员,不给我安置吗

拆迁有权力说我不是村集体成员,不给我安置吗,一、拆迁有权力说我不是村集体成员,不给我安置吗农村土地征收拆迁中，征地补偿款是归具有农村集体成员资格的人所有，但地上附着物和青苗补偿是给所有者的，如果不是本村村民，但合法取得房屋的，不能因为不是经济集体成员不给予经济补偿。,二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。,市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。,由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。,通过上述分析可以知道，征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，有权获得经济补偿款。

拆迁房子之后是要拆迁款还是要新房

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。,被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2024承租方装修遇到拆迁如何赔偿

实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。,不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

征地通知到补偿多长时间

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。,4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。,通过上述分析知道，依据《土地管理法实施条例》的规定，政府征收土地的，征地部门要制定征收、补偿方案，而征收补偿方案制定后，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

2024拆迁给孕妇赔偿要什么手续

(四)签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。,(六)交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原有户口全部迁出;室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。,我们可以了解到按照规定对于房屋拆迁时选择产权转移的补偿方式时，只有被拆迁房屋的所有人能获得安置房，至于怎样分配安置房，由被拆迁人自行协商处理，希望大家可以明白。

2024拆迁拟征地后什么程序

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。,另外，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。,如果安置房是期房，就必须在合同上写明多久入住，超过这个期限按照国家法规该怎样补偿等。

申请宅基地不批怎么办

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,二、申请农村宅基地的条件是什么1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房屋拆迁安置楼层有限制吗

3、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,(2)、另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。,我们可以了解到按照规定对于房屋拆迁安置楼层一般来说是没有限制的，怎样选择拆迁安置房屋的楼层，由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，并且签订拆迁补偿协议，希望大家可以明白。

2024房子被拆了赔偿标准是什么

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,2、这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的人进行参考3、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里小编所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。,如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

2024建设工程竣工验收的条件是什么

2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。,3、房屋性质风险购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗

宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗,一、宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗1、宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款，补偿包括替代宾馆土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。,法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接向承租人进行补偿。,只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的，应进行房屋调换，租赁合同在调换后的房屋内继续履行。

安置补助费的相关条例是什么

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,二、拆迁安置相关手续是否可以由亲戚代办依据我国相关法律的规定，拆迁安置相关手续可以由亲戚代办的，委托亲戚代办时，要出具授权委托书，载明授权的范围和期限等内容。,委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。

拆迁安置费如何计算

二、拆迁安置不合理找哪个部门1、房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理，具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。,2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房屋拆迁安置合同纠纷如何处理

在处理上如租赁期限未满的，则承租人对被拆迁房屋仍享受有使用权，拆迁人应该寻找周转房予以安置过渡。,如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。,如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。

不享受动迁安置的是哪些

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。,市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。