拆迁补偿安置 - 第6页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

一般拆迁房一平米多少钱?

安置房到底是按照什么价格给拆迁户，这由双方签订的合同确认。,2、拆迁房的售卖价格一般比商品房便宜拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高。,4、交易限制不同商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了，但是拆迁房不一样，拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

如果是拆迁致死如何维权?

(4)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。,通过行政裁决或行政诉讼的方式可以解决拆迁纠纷。,2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。

一般国家不再拆迁了吗?

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。,面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。,由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

京沈客运专线拆迁补偿多少钱

2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。,3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

法律规定拆迁房可以立遗嘱吗?

法律规定拆迁房可以立遗嘱吗?,一、法律规定拆迁房可以立遗嘱吗?法律规定拆迁房可以立遗嘱，依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。,4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

征地拆迁中所应遵循的“底线”何在

三、补偿标准的底线是什么《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。,”以上两条法律所规定的补偿标准比较笼统，可以简单的理解为：农村土地征收拆迁时，若是补偿标准可能导致农民生活水平降低，那便是违反了该条法律规定。,若是拆迁部门给出的补偿标准低于上述法律规定，各位被拆迁人应当拒绝签署安置补偿协议，并尽早与北京晏清律师事务所律师取得联系，把握好维权时机，在律师的指导与帮助下收集证据材料，通过法律途径进行维权。

对拆迁安置房的户型不满意怎么办

对拆迁安置房的户型不满意怎么办,一、对拆迁安置房的户型不满意怎么办?可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。,5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款。,6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

地下室拆迁征地有补偿吗?

建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。,如果拆迁给出不合理的理由，可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。,此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

签订了拆迁协议有效吗?

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。,其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。,如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。

法律中规定棚户区改造拆迁款补偿迟迟不给怎么办?

法律中规定棚户区改造拆迁款补偿迟迟不给怎么办?,一、法律中规定棚户区改造拆迁款补偿迟迟不给怎么办?可以通过协商或者是通过诉讼的方式来要求对方履行合同内容。,农户按年领取补贴款，每年每亩800元，一直补贴到二轮土地承包结束为止。,补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。

签补偿安置协议?拆迁方这些点都做到了再签也不迟

二、对于补偿拿不出统一标准征收拆迁过程中，这种情况十分常见。,若此时签字后再得知周边被拆迁户拿的比自己多，就一定会后悔。,但协议中又没有何时交付补偿款的约定，很可能一“对付”便是几年之久，这才发现上当受骗了。

具体拆迁补偿协议怎么写

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。,本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。

拆迁补偿安置协议可以继承吗?

法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。,不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。,(4)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

达不成拆迁补偿协议的怎么处理?

房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。,对达不成拆迁补偿协议的怎么处理存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

拆迁补偿安置协议书相当于购房合同吗?

如果是要补偿及安置房的，首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。,而且，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

拆迁补偿安置协议都谁签字?

(五)除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等)，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。,(七)按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。,其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。

拆迁房屋怎么测量房屋的面积?

假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。,单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。,可以找个房屋测量规范标准，学习一下，然后照着量，面积大致会和房地产证上的面积一样的!当然，拆迁安置房还必须符合以下内容/标准:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

一般拆迁房多少钱一平米?

一般集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。,被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

门面房拆迁租户有什么补偿

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费。,三、商铺拆迁补偿款归谁1、如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。,4、居住舒适度不同一般来说，住宅用地的房屋在建设时会设置两梯三户或者四户的户型，每层楼居住的人员比较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好;而商业用房通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

一般拆迁住房如何维权?

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。,为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。,开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

城镇棚户区改造是拆迁吗?

四、棚改区改造政策有哪些?1、政策优惠，阳光操作。,5、要充分利用棚户区在历形成的优点，并挖掘其。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

拆迁补偿款分割如何写字据?

如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。,对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：1、采取自救手段，维护自身利益对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。,此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。

宅基地拆迁和户主有关系吗？

2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决。,4、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,想要了解更多宅基地拆迁和户主有关系吗相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配平台律师在线为您提供帮助。

邵东开发区不按拆迁协议安置吗?

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。,若是不能及时交付，那么需要向被拆迁方支付安置费。,具体是否需要支付安置费、是否需要交付安置房，会在拆迁补偿协议之中进行约定，协商达成一致后若是不履行该约定，那么将会导致拆迁纠纷发生。

房屋拆迁过后宅基地归属权是谁?

农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。,(2)另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

政府不履行拆迁补偿协议怎么办?

合同没有约定违约责任的情况下，双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;假如双方协商不成的，可以提起行政诉讼或者申请仲裁来解决。,二、怎样办征地补偿登记手续国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。,三、政府不履行征地协议怎么办法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

拆迁补偿政策空挂户口有补偿吗？

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：(1)由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。,拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。,对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配平台律师为您解答。