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征收国有土地时房屋拆迁如何维权
征收国有土地时房屋拆迁如何维权,一、征收国有土地时房屋拆迁如何维权?可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。,一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。,律师建议您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，平台专业律师将为你1对1解答，针对性提供详细的解决方案。
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养猪场拆迁如何补偿的?
特别提醒：影响补偿金额的因素包括以下几个方面。,4、其他问题牵一发而动全身，企业拆迁肯定会对其生产经营产生一定的影响。,拆迁补偿金主要由房屋自身的价值，停业损失，拆迁费和安置费组成，给付养猪场拆迁补偿时不仅要注意补偿的范围，还要注意补偿标准的合理性，要和拆迁单位订立补偿协议，明确补偿金的支付方式，若是在支付补偿款时存在纠纷，可以去法院起诉维权。
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拆迁房跟儿媳有没有关系?
房屋拆迁应当是根据市场评估价格来确定补偿。,上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。,面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
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拆迁补偿协议有何种基本特征
如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。,4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。,其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。
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房屋搬迁与拆迁有什么不同
被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。,针对房屋搬迁与拆迁有什么不同的这个问题已经在上文进行了详细介绍，正常情况下因为行政征收导致房子被拆迁的，国家有关部门要向房屋产权人支付补偿金，但因个人原因搬迁的，国家不承担任何补偿责任。,希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。
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征地拆迁范围依据是什么
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。,县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。,上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
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一方不履行拆迁补偿协议怎么办?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。,起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
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不是本村户口拆迁怎么赔偿
如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。,对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,在合法产权方面，应以《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》等房地产权属证书和可确权的书证为依据;在合法使用方面，应以城市规划、土地用途等管制为依据;在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据。
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拆迁补偿按照户口给补助吗?
新农村建设期间，村民只要有村集体经济组织的户口，就可以分房。,即使当事人在户口所在地没有房子，也只有在这种情况下，被拆迁人可能要承担的费用才比有房的被拆迁人多。,但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。
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女方户口在男方家有拆迁补偿吗
其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。,(1)申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。,对女方户口在男方家有拆迁补偿吗存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配平台律师为您解答问题。
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拆迁补偿协议是跟谁签订的?
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。,人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。,法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
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一般拆迁安置协议一式几份
如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。,其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。,本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮于专业律师进行沟通。
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拆迁安置协议怎样才能查询到?
被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。,(2)如果选择金钱赔偿的话，就是和政府的房屋征收部门签合同。,若是对拆迁安置协议怎样才能查询到还存在其他相关的疑问，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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拆迁协议违约怎么解决?
如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。,对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：1、采取自救手段，维护自身利益对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。,此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。
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只有拆迁安置协议能办产证吗
只有拆迁安置协议能办产证吗,一、只有拆迁安置协议能办产证吗只有拆迁安置补偿协议是不能办理房产证的，安置房首次办理房产证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。,(4)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。,如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。
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如何签订拆迁补偿协议?
拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。,如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
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拆迁补偿款要交税吗
(三)契税因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税。,免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。,前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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黑龙江省棚户区拆迁补偿标准2024是什么?
对于选择产权置换的棚户区居民，市城管办将发放临时安置补助。,过渡期超过18个月的，由市城管局双倍发放临时安置补助。,二、拆迁款被侵占怎么维权一是向上一级人民政府反映如果村委会没有及时发放征地补偿款，没有及时公开相关信息，那么老百姓可以第一时间向上一级人民政府反映自己遇到的情况。
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棚户区拆迁安置房有不动产证吗?
发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解;3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。,但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。,如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，平台律师可以在线为您解答。
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父母的拆迁房子女有份吗?
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。,如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。,比如在，主张分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在他处并无其他公房可供居住，或者虽有公房但确系居住困难。
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签了补偿安置协议，就能强制拆房了吗
依法成立的房屋拆迁补偿协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议内容履行权利义务，非双方协商一致或存在欺诈胁迫以及显示公平的情形否则不可一方临时反悔。,法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。,第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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因房屋被拆迁能否履行过户手续?
所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。,比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。,针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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房屋拆迁需要办理的证件有哪些?
(货币补偿和回迁安置两种)(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。,(国务院305号令和辽宁省145号)(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。,(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。
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政府拆迁租户赔偿如何处理?
政府拆迁租户赔偿如何处理?,一、政府拆迁租户赔偿如何处理对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,之所以要做这样的特别规定，是因为修改后条例对拆迁补偿安置对象作了重大调整。,二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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拆迁家庭内部分配协议是否有效
协议当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;分配关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。,未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。,从上面的内容中我们可以知道，如果遇到拆迁家庭内部分配协议是否有效的问题我们应该知道怎样去处理了。
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长沙县户口离婚后拆迁补偿规定是什么
这和户口没有关系，如果这是离婚后协议分割的不动产，才有拆迁补偿。,”因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日即便居住未满一年，也视为同住人。,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，一般而言符合动迁安置资格要求的实际居住人，有户口在里面，实际居住过房子满一年，没有享受过福利分房，是可以主张分配动迁利益的，与承租人协商不成可以向法院起诉要求分割。
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征地拆迁安置协议是什么
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,二、拆迁安置协议满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,五、不执行拆迁安置协议怎么起诉?1、准备好行政诉讼状。
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出嫁未迁户口女儿在娘家能分拆迁补偿吗？
出嫁女儿户口在娘家拆迁，无论是否结婚，男女都享有同等的权利，但是需要户口未迁出原户口地，在新居住地没有取得承包地的，仍然对原承包地享有土地承包经营权，征地时仍然可以获得土地承包经营权的补偿。,上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。,产权置换分为两种形式：(1)异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
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在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿？
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。,县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。,3、有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
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根据西安拆迁商户赔偿政策拆迁补偿方式有哪些
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。,面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。,(2)产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。