拆迁补偿标准 - 第4页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

处理拆迁补偿安置纠纷的法律依据有哪些

当事人可以请求当地县级以上人民政府协调处理，协调双方未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。,本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询平台律师的帮助。

贵安新区拆迁纠纷怎么处理?

②司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。,实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。,3、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。

拆迁补偿协议无效，怎么办

我国法律规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。,法律依据：《行政诉讼法》第七十六条人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。,针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

拆迁房子没户口有安置费吗

一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，2、屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。,在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时，结合当地的情况，对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。,若选择产权调换方式进行补偿的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

拆迁房合同纠纷立案的资料有哪些？

在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。,拆迁房合同纠纷立案要准备好起诉状，主要包括原被告的信息、起诉原因和法律依据以及事实证明材料等。,【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

房屋拆迁想要什么手续

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。,保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

土地征收拆迁强拆如何维权

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。,征地拆迁强拆的维权方式非常多，除了向当地人民政府投诉之外，被拆迁人还可以准备好赔偿申请书及相关的证明材料向主管部门申请国家赔偿。,不过，土地征收时也不是绝对不能强拆，但是强拆必须由人民法院作出裁定，而且在拆迁之前要对被拆迁人支付补偿金。

房屋拆迁协议需要谁签字?

2、拆迁补偿协议丢了可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发。,被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。,如果对房屋拆迁协议需要谁签字存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

拆迁房屋分配协议是否有效?

如果经过多次协商，依旧没有得出能让各方都满足的解决方案，那么最好在诉讼时效之内起诉，当然不管是拆迁方、还是被拆迁方想向法院起诉，都需要先确定后纠纷案件的管辖法院具体是哪个。,(1)房屋拆迁赔偿安置协议中必须要有动迁当事人企业、名字、经办人员名字，协议书必须经过当事人双方签名盖章之后才具有法律效应。,如果对拆迁房屋分配协议是否有效还存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

拆迁补偿款要纳税吗

”也就是说，对于拆迁补偿款，是无需缴纳个人所得税的，如果有关部门提出要对拆迁补偿征个税，我们可以以此为理由拒绝缴纳。,征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决拆迁补偿款要纳税吗相关的法律问题了。

房屋拆迁补偿协议怎么写?

产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。,在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。,只有确定好了补偿政策，才能知晓房屋拆迁补偿协议怎么写，而且在写之前就需要由双方来进行协商，只要所写的协议表达出了双方的真实意思，而且条款也不违背法律的规定，那么此条款就会受到法律保护，协议签订成功之后就需要由双方依法的履行。

拆迁按户口补偿还是房面积补偿?

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。,面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。,拆迁补偿需要根据当地的政府结合当地的生活水平和平均收入来进行确定，有些是会按人口计算补偿，也有些是会按房屋的面积来进行确定，但不管是使用那一种方式都需要双方协商好，只有确定各自没有任何异议，才会实施拆迁的行为。

在上海拆迁是如何赔偿的

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。,书写申请书确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。,申请人是自然人的，提供身份证复印件;申请人是法人或者其他社会组织的，提供营业执照或者组织机构代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书;法人或者其他组织不能提供组织机构代码的，应当提供组织机构被注销的情况说明;(三)委托起诉的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书、代理人身份证明等相关材料;授权委托书应当明确代理权限。

签了拆迁补偿协议怎么办抵押登记?

如果经过多次协商，依旧没有得出能让各方都满足的解决方案，那么最好在诉讼时效之内起诉，当然不管是拆迁方、还是被拆迁方想向法院起诉，都需要先确定后纠纷案件的管辖法院具体是哪个。,(1)房屋拆迁赔偿安置协议中必须要有动迁当事人企业、名字、经办人员名字，协议书必须经过当事人双方签名盖章之后才具有法律效应。,如果对签了拆迁补偿协议怎么办抵押登记还存在其他相关的疑问，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

拆迁户口上的人都要签字吗?

如果房屋拆迁(若按人口计算)是户口上每个人都能得到赔偿则需要每个人都签字。,户主因为其他因素不能够去派出所办理，那么必须要拿出书面委托的证明，再签名并按上手印，且委托人必须是成年人才能进行委托。,上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

承租人能否直接签订拆迁补偿协议?

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。,如果对承租人能否直接签订拆迁补偿协议存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

不止一户一宅的房屋拆迁一律没有补偿吗?

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,一户多宅拆迁时有没有经济补偿，要依据取得宅基地的方式是否合法而定。

拆迁安置协议可以改名字吗?

安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。,如果没有的话，被拆迁人要及时地要求拆迁人在合同中增加关于这些事项的规定，只有白纸黑字写明确了，日后维权的时候才有保障。,2、房产证更名流程(1)直接添加如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

拆迁补偿协议是具体行政行为吗?

是否存在侵权是诉讼中解决的问题，起诉时只要原告主观上认为就行了。,“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。,”拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

拆迁办一般会跟被拆迁方谈几次

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。,9、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。,11、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。

一般情况下拆迁协议有几份?

4、企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积”科目。,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。,征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

自建房拆迁商户怎么办

审核通过后进行入户调查并公示调查结果，然后与住户开始协商房屋拆迁补偿款。,双方协商一致后就可以搬家、腾房、领取补偿款，拆除房屋。,在上述的文章内容中已经对自建房拆迁商户怎么办?的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配平台律师为您解答。

拆迁房办房产证需要什么手续?

拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理房产证,一般会由拆迁人统一办理,因为需要提供的建筑证、土地证、计划文、定点文是全体被安置的拆迁人通用的必须要件。,加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。,所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

征地拆迁补偿协议需要复核吗

征地拆迁补偿协议需要复核吗,一、征地拆迁补偿协议需要复核吗?不需要，拆迁补偿协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,上文已经详细介绍了征地拆迁补偿协议需要复核吗，法律没有规定签完拆迁补偿协议后还需要复核，一般签完协议以后征地的主管部门会将拆迁补偿款打入指定的账户中，在被拆迁人履行了房屋腾退义务后即可开始征收行为。,对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

棚户区改造拆迁的补偿标准是什么?

各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。,各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。,产权置换分为两种形式：(1)异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

农村拆迁户口本有户籍享受拆迁补偿吗?

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。,国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。,三、农村拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。