征地拆迁紧急通知是什么时候

一、征地拆迁紧急通知是什么时候

1、2011年下发征地拆迁紧急通知，要求认真贯彻落实中央有关规定要求做好征地拆迁补偿安置作；严格征地拆迁管理维护被征地农民利益；及时化解矛盾纠纷，妥善处理征地拆迁突发事件；开展全面检查，坚决纠正违法违规征地拆迁行为。

2、法律依据：《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》第三条， 各级国土资源部门要建立健全征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制，认真做好征地拆迁中矛盾纠纷化解工作。在征地拆迁前，要分析评估易引发不稳定风险的环节和因素，提出预防和化解不稳定风险的对策措施。征地拆迁实施中要加强监管，及时发现出现的苗头性、倾向性问题，做好有关沟通协调工作，做到早发现、早处理，避免矛盾积累激化。要建立应急预案，对征地拆迁突发事件，要及时分析原因，主动向政府报告，积极采取措施妥善解决，防止简单粗暴压制群众，引发恶性和群体性事件。

二、拆迁新标准有哪些

1.不能低于拆迁之前的生活水平

尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补偿补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍，在以往的政府文件中也都有明确的提出，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，且长远生计有保障。

2.不低于周边市场价格

根据我国相关规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件，生活质量不降低为宜，地方不得偏离补偿标准。

3.先补偿后拆迁

在征地拆迁中不少拆迁方为了能够节约成本以及尽快达到拆迁的目的，经常性的采用“先拆后补”的方式进行拆迁，这种行为是不合理的也是不合法的。采用“先补偿后拆迁”的方式可以在最大程度上保护被拆迁人的利益，避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至拆了旧房没新房的局面。

4.拆迁补偿费

被拆迁人如果是选择货币补偿式的，最低补偿标准是房屋的建筑成本加上土地的补偿。而如果被拆迁人选择的是产权调换的方式，最低的补偿标准是同区位拆一补一，如果低于1：1的比例，那么一定是不合理的。此外，拆迁方还要补偿被拆迁人搬家补助费，过渡期内的临时安置补偿费，以及自过渡期过期之日起增加的临时安置补助费用。