拆迁协议 - 第6页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

2024民法典中拆迁如何办理回迁房的手续

如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正到手了才能开始办理。,通过上述分析知道，依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，被拆迁人取得回迁房后，要办理的手续是回迁房产权登记。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

劳务资质是否可做房屋拆迁

从实践来看，我国对违反程序的行为区分如下情况：第一，以程序瑕疵不影响权利义务为由，不认定行政行为违法;第二，严重违反程序，确认违法;第三，确认违法，并撤销原具体行政行为。,对程序违法行为在某些情况下不撤销或宣告无效，行为效力未受影响，但这并非意味着这种行为可不受追究，政府及土地行政主管部门仍应承担其相应的程序违法后果。,人民法院在审理此类案件时，可适用国家赔偿法、行政法等法律的相关规定。

拆迁户能否要求房屋平移

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,二、农村违建房强拆条件是什么除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

房屋拆迁后是否需要注销

《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。,不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

怎么查询房屋是否拆迁区

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。,由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

拆迁安置个人协议有效吗

拆迁安置个人协议有效吗,一、拆迁安置个人协议有效吗1.个人和征收部门签订的安置补偿协议，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

征地拆迁如何界定公共利益

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。,5、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。,二、对征地补偿方案有异议怎么办1、公告阶段，根据规定在征地补偿安置方案的公告阶段，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，农村房屋拆迁协议能否授权有两种情形，如果签订征收补偿协议的，被征收人可以委托代理代为签订。

房屋拆迁启动工作包括什么

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。,由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

拆迁协议能否办公证

而安置协议可以作为房屋确权的证据之一。,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。,拆迁安置协议只是征收部门和被征收人签订的补偿协议，按协议约定给予被征收人补偿，而房产证是办理产权登记后，由不动产登记机构出具的权属证明。

胎儿能享受征地拆迁安置补偿吗

胎儿能享受征地拆迁安置补偿吗,一、胎儿能享受征地拆迁安置补偿吗1、对于胎儿能否享受征地拆迁安置赔偿，法律法规并没有明文规定，所以具体执行还要看各地地方政府的政策。,2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。,4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。

宅基地补偿费怎么算

草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。,上述三条规定在修正案草案中均作出修改。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

一房两户拆迁如何补偿

三、拆迁补偿款是否可以协商1、拆迁补偿协议补偿费可以协商2、拆迁补偿协议的本质是一种合同，依照合同性质，合同双方是可以进行平等协商，达成一致，自愿签订的。,3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼因此，一定要注意，如果对于拆迁补偿费不满意，可以与拆迁方进行沟通，表明自己的诉求。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

违法拆迁协议是否可以补偿

不合法的拆迁协议属于无效合同，自始没有约束力。,2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

拆迁协议已经签但不是户主签的是否可以反悔

城市房屋的权属是由房产证决定，而不是由户口决定，也就是说户口本上户主是他，但房子不一定就是他的。,凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。,农村房屋所有权人可以根据相关的证件、材料证明进行认定，如：宅基证、集体建设用地使用权证。

2024不合法的拆迁协议是否可以得到赔偿

不合法的拆迁协议属于无效合同，自始没有约束力。,2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

拆迁安置协议合同纠纷怎么办

拆迁安置协议合同纠纷怎么办,一、拆迁安置协议合同纠纷怎么办1、房屋拆迁问题具有明显的商法性质，和一般的房屋案件相比较不同;房屋拆迁案件涉诉进入审理程序后，必须同时涉及行政、民事法律关系的复合法律事实;妥善处理拆迁人与被拆迁人的权利义务关系，杜绝、防范群访或越级访问，切实维护社会稳定。,二、拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

拆迁协议需要公证吗

拆迁协议也属于合同，只要当事人双方签字确认后就会发生法律效力。,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。,2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

怎么理解拆迁安置补偿协议

另外，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。,如果安置房是期房，就必须在合同上写明多久入住，超过这个期限按照国家法规该怎样补偿等。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

2024房屋拆迁规定时间是怎样的

(4)被征收人在法定期限内对征收补偿决定不服的，可以在征补偿决定规定的期限内，申请行政复议或者提起行政诉讼。,实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。,不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。

拆迁协议怎样算生效

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,要是找其他来签的话，会毁掉那份合同的。

征地拆迁协议怎么签

(2)对个别确实难以达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。,依据《土地管理法实施条例》的规定，县级以上地方人民政府，确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议;个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

2024拆迁评估程序是怎样的

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。,对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。,4、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

拆迁集体土地的注意事项有哪些

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。,市、县级土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征地方案，以被征收土地的所有权人为单位，即以村为单位拟定补偿安置方案并予以公告。,征地补偿安置方案公告后，村委会、村民或其他权利人对方案有不同意见或者要求举行听证会的，可10日内向市、县级国土资源部门提出，对当事人要求听证的，应当举行。

已签字的房屋拆迁协议能够反悔吗

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。,第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。,第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

农村危房拆除需要通知本人吗

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。,《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

婆家动迁房儿媳有份吗

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。,被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

签了拆迁协议能否反悔

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。,二、签订离婚协议书是否可以反悔我们日常生活中，一方为了能够尽快离婚，往往会在会在财产分割和子女抚养、债务承担方面作出一定的让步。,如果是到法院进行调解离婚，对原有的离婚协议书反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

怎么对拆迁的门面房进行补偿

第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

补偿安置协议达成后对方不履行的该如何办

补偿安置协议达成后对方不履行的该如何办,一、补偿安置协议达成后对方不履行的该如何办1、补偿安置协议达成后,对方不履行的该采取下列办法解决：守约方有权向人民法院提起民事诉讼或依协议申请仲裁。,第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。,征收补偿决定正是基于这些依据而制定的。