什么是工程质量保证金

一、什么是工程质量保证金

1、工程质量保证金又称工程质量保修金，是指发包人与承包人在建设工程承包合同约定，从应支付的工程款中预留资金，用以保证承包人在违失责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的备用的资金。工程质量保证金有效地杜绝了因资金不足而停止竣工的问题。

2、法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

二、工程质量保证金期限为多久

若双方签订的建设工程施工合同效，对保证金期限有约定的，按照约定时间履行。若合同中没有约定、或者建设工程建工合同无效则保证金应该在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金期限为多久，需要区分合同有效和无效的情形。