抵押担保物权是什么

抵押担保权是什么

抵押权担保物权的一种。

1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权

2、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行财产不能设定抵押权。

担保物权

担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国社会主义市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之债的履行，对于维护社会主义商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。

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