经济适用房抵押担保合同是否有效
经济适用房抵押担保同是否有效
经济适用房性质特殊，根据现行规定，购买经济适用房不满五年，不能交易，即不得买卖、转让、办理抵押等；
经济适用住房管理办法
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
以上所提及的都是有关借款抵押的法律知识，从中我们可以了解到，借款合同中关于经济适用房的抵押部分的约定无效，是不具备法律效力的。如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，我们会为您提供法律咨询服务，欢迎来咨询。