买房签合同要不要按手印

一、买房签合同要不要按手印

1、买房签合同不一定要按手印。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

2、法律依据：《民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条 第一款 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、买房签合同要注意什么

1、当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。果是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去。

2、 现在的产权证发放速度特别慢想必很多人都有这样的体会。甚至有的人购房已经好多年始终没有收到产权证这对于购房人来说就失去了- -份保障所以购房合同当中应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延。

3、 开发商应该在合同中写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日，不能以模棱两可的语言进行敷衍，一旦违约要备注需要承担的违约责任。

4、 要在合同当中明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。

买房签合同不一定要按手印，台同当事人签名或者盖章也是可以的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。