买房付首付签合同要注意什么

一、买房付首付签合同要注意什么

1、买房付首付签合同时要注意的事项有：

（ 1）交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。

（ 2）检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及关于双方违约责任条款的相关规定和违约责任的承担问题。

（ 3）房地产开发业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权更和房屋所有权登记手续。

2、法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

二、一般买期房时候签什么合同

一般在缴纳首付的时候签订商品房买卖同。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。