预售证下来多久可以网签合同

一、预售证下来多久可以网签合同

1、预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、网签合同是否不能变更

网签合同能变更。只要经合同当事人之间协商一致，并且需要变更的合同内容是明确的，就能变更。但如果网签合同已经办理了备案手续的，则还需要申请办理变更备案登记。

当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

债权人以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。