抵押权不成立抵押合同是否生效
抵押权成立抵押合同是否生效
根据法律规定，抵押权不成立的，抵押合同符合法定生效条件是生效的，主要条件有：当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;其他法定生效条件等。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律咨询选择本地律师的理由
(1)律师的差旅费由委托人承担，选本地律师更为经济;
(2)建议家属到律所和律师面谈后再委托，如果找外地律师，沟通成本较高;
(3)本地律师往往更懂当地的办案人员，更懂当地的相关政策;
(4)办案过程中律师会多次会见当事人、多次与办案人员沟通，外地律师办案较为不便;
但凡是皆有例外，如果本地找不到好的律师，如果是特殊案件，或其他特殊情况，不要犹豫，去找外地的律师。