民法典中抵押合同属于主合同吗

2024-06-11 02:00
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、民法典中抵押合同属于主合同吗

民法典规定,抵押合同是属于主债权合同的从合同,所以抵押合同不属于主合同,而是从合同。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条 【担保同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人担保人、债权人过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

二、担保人不履行担保责任有什么后果

担保人不履行担保责任,一般可以有以下后果:

1、债主可以向法院申请财产保全施,由法院冻结、扣押、查封担保人相应的财产。如由法院查封担保人的房屋。

2、当债主到法院起诉了,法院就会通知担保人出庭应诉,但只要有事实清楚、证据充分,债主必然胜诉,法院会判担保人清偿债务人的剩余债务。担保人也不要想着,不去法院应诉,那样更不利,法院会依法做缺席判决,到时候债主说什么就是什么了。

3、债主胜诉后,没有获得足额受偿或担保人依然不履行担保责任的,债主可以向法院申请强制执行由法院强行划扣、变卖、拍卖担保人的财产,用以清偿债务。

担保人也不要想着转移财产就可以了的,根据法律规定,担保人在明知会被起诉的前一年内,无偿赠与或“贱卖”家产的行为,债主都是可以向法院撤销的或认为无效。从而追回相应的财产。

4、倘若到最好担保人确实没有钱清偿债务的,债主可以申请中止执行,什么时候发现担保人有钱了,就什么时候在申请法院强制执行。

由此可见,担保人不履行担保责任的后果,可不单单是被起诉那么简单,其后果不容小觑,建议担保人审慎考虑。

通过上述分析知道,依据《民法典》规定,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。所以抵押合同不属于主合同。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

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