-
抵押合同生效的要件是什么
《民法典》第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。,以上就是小编整理的内容，我们可以了解到抵押合同生效条件包括了几个方面的内容，一般来说双方签订合同必须是双方真实意思表示，还有不违背国家法律法规，不存在欺诈等情况才是有效的。,那么如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。
-
合同变更是否影响抵押合同的效力
《中华人民共和国民法典》第三百九十一条 【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。,通过分析知道，依据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中只有抵押合同的能强制执行吗
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。,5、债务人一旦违约，在法定期限内，债权人持合同约定证明和强制执行效力公证书申请公证机。,通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》和《民法典》的规定，只有抵押合同不能直接申请强制执行。
-
民法典中抵押合同公证可以强制执行吗
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。,但抵押权人追认转让或抵押人清偿债务抵押权消灭的除外。,而抵押合同并不是债权文书，所以不能申请强制执行。
-
民法典中抵押合同主债权金额必须明确吗
民法典中抵押合同主债权金额必须明确吗, 一、民法典中抵押合同主债权金额必须明确吗民法典规定，签订抵押合同时，抵押合同要载明被担保债权的种类和数额，所以主债权金额一定要载明。,当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中主合同债权转让抵押合同转让吗
第五百四十七条 【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。,3、对原债权人而言从原来的债权债务中退出，对债务人不享有权利，但，债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
抵押合同未登记担保人承担什么责任
2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，那么需要准备贷款人的身份证、近期的流水、工作证明、房屋产权证等。,要是企业需要申请抵押房产，需要准备的材料有：营业执照、企业章程、购销合同、近期的流水、资产证明等。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
抵押未登记,抵押合同是否成立
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
房屋抵押合同什么时候生效
第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。,第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
借款合同解除抵押合同有效吗
第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。,如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
抵押合同的主债权需要书面合同吗
《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。,第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
-
房屋抵押合同无效吗
房屋抵押合同无效吗, 一、房屋抵押合同无效吗房屋抵押合同如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中抵押合同属于主合同吗
3、债主胜诉后，没有获得足额受偿或担保人依然不履行担保责任的，债主可以向法院申请强制执行，由法院强行划扣、变卖、拍卖担保人的财产，用以清偿债务。,4、倘若到最好担保人确实没有钱清偿债务的，债主可以申请中止执行，什么时候发现担保人有钱了，就什么时候在申请法院强制执行。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
抵押未办理登记抵押合同是否成立
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中民间房产抵押合同有效吗
民法典中民间房产抵押合同有效吗, 一、民法典中民间房产抵押合同有效吗民法典规定，私下签订的房屋抵押合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,它是抵押效力问题中最重要的内容之一。,以上就是小编整理的内容，我们可以了解到私下签订的房屋抵押合同只要当事人有民事行为能力，并且是双方真实意思表示，不违反法律法规的话抵押合同就是有效的，希望大家可以明白。
-
抵押合同无效他权是否有效吗
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。,如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中未办理登记的房产抵押合同有效吗
第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。,未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
第三方能否撤销抵押合同
事实上不能返还，是指属于无形财产的专有技术、信息资料等，即使返还也已失去其原有的价值;法律上不能返还，是指财产已经转让给善意第三人，善意第三人对该财产已取得所有权。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，如果抵押合同是基于欺诈、威胁、显失公平等情形签订的，影响了第三人合同权益时，第三人可能向人民法院或者仲裁机构申请撤消抵押合同。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
房屋抵押合同是否必须进行抵押登记
2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，那么需要准备贷款人的身份证、近期的流水、工作证明、房屋产权证等。,要是企业需要申请抵押房产，需要准备的材料有：营业执照、企业章程、购销合同、近期的流水、资产证明等。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民间借贷抵押合同是否必须公证
根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。,如果抵押担保和信用保证均为同一人提供，则对该担保人而言责任是很重的。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
抵押合同是否成立
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,所以抵押合同自当事人签名、盖章或者按手印时成立。
-
抵押合同无效抵押权是否成立
《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,根据民法典的规定，以下财产允许抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建筑用地使用权;3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律法规未禁止抵押的其他财产。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中公证后的房产抵押合同有效吗
民法典中公证后的房产抵押合同有效吗, 一、民法典中公证后的房产抵押合同有效吗公证书是认定事实的依据，所以房屋抵押合同申请公证后，公证机构出具公证书的，抵押合同具有法律效力。,所以经公证的房屋抵押合同，具有法律效力。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中抵押合同能否办理赋予强制执行
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。,除极少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度。,土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。
-
民法典中虚假抵押合同能否请求撤销
例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。,在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。,在我国法律中规定了一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，因此虚假抵押合同能请求撤销，具体的规定如上。
-
个人签订的房屋抵押合同是否有效
个人签订的房屋抵押合同是否有效, 一、个人签订的房屋抵押合同是否有效个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的除外。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
将已出售的房产抵押合同有效吗
这一法律规定说明在办理完抵押登记后，房产证还是给业主自己保管，贷款银行拥有他项权证，在此期间，业主想转让房产，必须经过银行同意才可转让。,只有在业主还清全部贷款，终止房地产抵押合同，再去房管部门办理撤消抵押登记，收回《房屋他项权证》，重新颁发《房屋所有权证》，该房产的所有权利才算是完全归业主自己所有了。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
民法典中债务还清抵押合同是否有效
如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，抵押人和抵押权人签订抵押合同，设立了抵押权的，债务人清偿完债务后，主债权就消灭，主债权消灭后，抵押权消灭，所以抵押合同就失效。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
主债务合同无效抵押合同有效吗
二、抵押担保什么时候实现债务权1、抵押权必须有效存在：抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。,例如，主债权代位清偿时，清偿人虽然可以代位行使抵押权，但是其行使不能损害债权人的利益，若损害了债权人利益，那么抵押权实现时就会受到限制。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
-
个人对个人车辆抵押合同有效吗
第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。,车管所会在申请后一日内完成审核，并在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。