抵押合同纠纷 - 第5页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

主债务展期抵押合同是否继续有效

二、行使抵押权的注意事项抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时，须注意以下几点：1、注意担保物权的存续期间。,所以债务人和债权人约定债务展期，主债权存在的，抵押权就存在，抵押合同具有法律效力，抵押权人在债权诉讼时效内，可行使抵押权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,以上的内容告诉我们，房产抵押合同是否有效要看合同当事人是否具有民事行为能力，合同的内容是否符合法律规定，以及是否是当事人的真实意思表示。,如果您还有其他方面的法律问题弄不明白，可以登录我们网站咨询律师。

民间借贷抵押合同需要公证吗

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。,同时，在民间个人借贷中，不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同的担保范围是什么

二、签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗按规定，以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。,所以，双方在意思自治下签订房屋抵押合同，并取得其他房屋共有人的同意并签字，那么该抵押合同即可生效。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民间借贷能否签最高额抵押合同

如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。,通过上述分析知道，依据《公司法》的规定，民间借贷是产生债权债务原因之一，所以进行民间借贷时，抵押人和抵押权人协商一致的，可以签订最高额抵押合同，债务人不履行到期债务的，债权人可以优先受偿。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

个人签约的汽车抵押合同是否有效

个人签约的汽车抵押合同是否有效, 一、个人签约的汽车抵押合同是否有效个人签约的车辆抵押合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同不生效借款合同生效吗

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。,此外，由于抵押权的设定行为属处分行为，因此，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民间借贷的抵押合同合法吗

如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。,如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同是否因抵押物未登记而无效

办理房产抵押登记时，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同;(5)有效的房地产评估报告;(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。,《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

交付房产证抵押合同是否成立

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。,通过以上分析可以知道，依据《民法典》的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

民法典中银行不给解除抵押合同怎么办

因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。,通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，抵押人和银行就注销抵押登记产生争议的，属于民事纠纷，双方可以协商处理，如果协商不成的，抵押人可以向人民法院起诉，由法院进行判决。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中抵押合同可以赋予强制执行吗

5、债务人一旦违约，在法定期限内，债权人持合同约定证明和强制执行效力公证书申请公证机。,构签发《执行证书》，并向法院执行庭申请强制执行。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同中可否设定违约责任

二、房屋出租后还能抵押吗对于正在出租的房屋，因为房屋所有权仍然属于房屋所有者，就是真正的房主，那么你就有权按照自己的需要处置自己的房屋。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，签订抵押合同时，在抵押合同中不需要约定违约责任，但当事人可以约定担保的范围，如约定担保主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同没有债务人签字有效吗

债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。,“只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中债权到期抵押合同还能登记吗

民法典中债权届满后抵押合同到期，不再承担保证责任。,担保作为一项法律制度，是债务人在订立合同时为保证而向债权人作出的一种承诺。,以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

民法典中签预抵押合同必须是本人吗

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。,第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。,以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

民法典中办理二抵押不需要抵押合同吗

法律有规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。,以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

能否单独对抵押合同赋予执行效力

公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。,人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

名为买卖实为抵押合同可以撤销吗

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。,从上述内容中了解到，名为买卖实为抵押合同是可以撤销的，因为一方欺骗对方这是买卖合同涉及欺诈问题，根据法律规定，欺诈状态下签订的合同是可以撤销的。,如果您还有其他方面的疑问，可以到网站进行法律咨询。

撤销抵押合同属于什么案由

在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。,4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。,法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

民法典中公证过的抵押合同能否撤销

民法典中公证过的抵押合同能否撤销, 一、民法典中公证过的抵押合同能否撤销民法典中抵押合同可以撤销，抵押权和主债权同时存在，出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请注销抵押。,3、因抵押合同的无效而消灭在我国法律中规定了抵押权和主债权同时存在，出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请注销抵押，由此可知抵押合同可以撤销，具体的规定如上。,小编对此问题的回答如上，欢迎到进行法律咨询。

车辆二次抵押合同有效吗

3、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。,5、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。,小编对此问题的回答如上，欢迎到进行法律咨询。

民间借贷可签订最高额抵押合同吗

2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。,3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同无效债务怎么办

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。,在我国法律中规定了抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人，具体的规定如上。,小编对此问题的回答如上，欢迎到进行法律咨询。

未签订书面抵押合同合同是否成立

但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的除外。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中抵押合同能否公证强制执行

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。,抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

抵押合同依附主债务合同吗

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。,3、法定解除保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以依法解除担保合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。