抵押合同纠纷 - 第6页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

抵押合同成立抵押权是否生效

债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。,“只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。,”通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

民法典中依法成立的抵押合同是否有效

第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。,但抵押权一般要办理抵押登记后才设立的。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

同一抵押合同可以担保多个债务吗

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，同一抵押合同，可以担保多个主债务。,例如设立最高额抵押权后，同一个抵押合同，可以对将要连续生的债务提供担保，但不能超过最高限额。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

变更借款合同,最高额抵押合同是否有效

(四)对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。,若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。,3、法定解除保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以依法解除担保合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中信用借款合同可以追加抵押合同吗

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十八条【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。,合同对借款有约定用途的，借款人须按照约定用途使用借款，接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

预购商品房抵押合同是什么

本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。,因此，在设定预售商品房抵押时，购房人应该已经先行支付了首期规定的房价款。,3、从权属关系来看，抵押人对于预售商品房并不享有所有权。

抵押合同包括什么内容

(2)添附物归抵押人所有时及于整个抵押物。,依据《民法典》的规定，抵押财产为债权提供担保时，要签订抵押合同，抵押合同应当包括：被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限等内容。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

民法典中损害第三方利益的抵押合同有效吗

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。,指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

购房贷款抵押合同是什么

而相反地，开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;2、如实告知买房者房子被抵押了的事实。,当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。,通过上述分析知道，依据《城市房地产抵押管理办法》的规定，购买房屋时，购房者按揭购买的，购房者就要向银行申请贷款，贷款申请通过后，要将房屋抵押给银行，双方要签订房屋抵押合同。

抵押合同包含的内容都有哪些

抵押合同包含的内容都有哪些, 一、抵押合同包含的内容都有哪些1、抵押合同一般包括下列条款：（1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称、数量等情况；（4）担保的范围。,抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

父母代表未成年子女签订的抵押合同是否有效

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十条【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。,监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。,如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。

借款合同担保方有没有期限

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。,二、借款人不按时还款怎么办在现实生活中，如果借款人没有按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。,如果金融机构的借款合同中，没有对逾期利率作出约定，金融机构可以按照国家有关规定的利率向借款人收取逾期利息。

如何处理无效的房地产抵押合同

第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。,债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

抵押合同包括哪些内容

5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力

这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。,且这几类动产流动性小，采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。,此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。

不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等，债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。,如果因不归责抵押人原因未办理登记的，债权人要求抵押人承担责任，法院一般不支持，但抵押人因不动产取得保险金、赔偿金等情形除外。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

抵押合同的内容涉及哪些方面

不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。,如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房产抵押合同生效条件是什么

房产抵押合同生效条件是什么, 一、房产抵押合同生效条件是什么1、房产抵押合同生效条件：一是当双方当事人意思表示一致，旨在设定不动产抵押权的抵押合同;二是作为法定公示方法的，在登记机关完成的不动产抵押权登记等等。,合同内容没有违反法律规定，同时也不违背社会公共利益。,意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。

抵押合同生效日期是什么时候

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,《中华人民共和国民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

押金不退可以报警吗

第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。,4、为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权抵押合同中包括哪些内容

2、法律依据：《民法典》第四百条，设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,所以为了维护债权人的利益，在设定抵押时，您一定要处理好各个细节问题。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

主债权及房屋抵押合同有没有效

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。,4、银行抵押合同丢了建议到工行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续，按照银行要求提供相关材料即可。,至少银行有留底，复印证明与原件一致等等。

怎样办理提前解除抵押合同

在实践中，债务人与第三人关系密切，第三人是受债务人的委托而为其债务的履行作担保，但在抵押合同中，第三人是抵押人，在债务人不履行到期债务时，承担债务履行的担保责任，债务人与债权人仅仅是主合同中的当事人。,抵押合同一般包括以下内容：1、被担保的主债权种类、数额。,当事人在抵押合同内容有欠缺的情况下，可以协议补充。

各种合同能不能进行代签

３、法律依据：《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。,第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

抵押合同的生效要件有哪些

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。,自己在做抵押合同的时候一定要把这些注意以上问题。

房地产抵押合同有哪些内容

房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。,当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

动产抵押未登记抵押合同是否生效

动产抵押合同自成立时生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外，合同未经抵押登记不得对抗善意第三人。,2、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物交付之日起生效。,3、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

签订抵押合同注意哪些事项

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额。,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到资询专业律师。

抵押合同是否可以写担保人

2、法律依据：《民法典》：第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。,同时规定,担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。