按揭房可以二次抵押吗?

按揭房可以二次抵押吗?

可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。

个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

若资料没问题，银行贷款构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

同一财产向两个以上债权人押的如何办

同一财产向两个以上债权人抵押的，可以将抵押财产折价或者拍卖、变卖，然后将拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列方式处理：

(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

法律依据：

《民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

以上就是小编整理的全部内容，当前解答为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议点击下方“立即咨询”直接咨询律师5分钟快速响应，更快解决问题。