按揭房怎么做抵押贷款?

按揭房怎么做抵押贷款?

1.想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构。

2.填写抵押贷款申请并提交相关材料。

3.接下来，银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押：

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

抵押债务移转需要抵押人同意吗

债务转让债权债务转移的一种方式，主要是由债务人自己的债务转让给第三人的行为。

在第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务的，除了要债权人意外，还需要抵押人的书面同意，如果未经其同意就转让债务的，抵押人对转让部分不再承担担保任。

法律依据：

《民法典》第六百九十七条

债权人未经保证人面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任但是债权人和保证人另有约定的除外。

第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。