民法典被抵押房产可否保全

民法典被抵押房产可否保全

被抵押房产可以保全设立了抵押权房产人民法院依然可以进行财产保全，但是不可以对抗抵押权人的优先受偿权，所以即使该抵押财产被拍卖或变卖，其所得价款也应对抵押权人优先受偿。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条

人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。

可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。

对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额。

房产抵押纠纷法律咨询选择本地律师的理由~

(1)律师的差旅费由委托人承担，选本地律师更为经济;

(2)建议家属到律所和律师面谈后再委托，如果找外地律师，沟通成本较高;

(3)本地律师往往更懂当地的办案人员，更懂当地的相关政策;

(4)办案过程中律师会多次会见当事人、多次与办案人员沟通，外地律师办案较为不便;

但凡是皆有例外，如果本地找不到好的律师，如果是特殊案件，或其他特殊情况，不要犹豫，去找外地的律师。