一、可以抵押不动产吗
1、可以抵押不动产。抵押是为了担保务的履行,债务人者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人合同。将不动产作抵押时,应当办理抵押登记。抵押权登记时设立。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、不动产权证书与房产证有什么区别
房产证和不动产权证的区别:
1、证件名称不同:
房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同:
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。
不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同:
房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号。
不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。