土地使用权能抵押吗

一、土地使用权抵押吗

1、土地使用权有的可以抵押情况有，以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。

 2、法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百条

【抵押合同】设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保权的种类和数额;

(二)债务人行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

二、土地使用权那种情况不得抵押

1.以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押。

2.所有权、使用权不明或有争议的。

3.依法被法院查封的。

希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以容询专业律师。