抵押权 - 第2页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

房屋解除抵押手续怎么办

因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。,二、房屋解除抵押要准哪些材料1、抵押人身份证；2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；3、《贷款还清的证明》；4、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证；5、《注销登记申请书》。,借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

土地使用权抵押的坏处都有哪些

2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。,相信大家看了上面介绍后，对于抵押权与主债务诉讼时效之间的关系的法律知识有了一定的了解。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

属于抵押权人权利的有

第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。,抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。,抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。

土地所有权能抵押吗

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。,8、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

地役权能单独抵押吗

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十一条，地役权不得单独抵押。,土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。,地役权与土地利用不可分离，是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范，是大陆法系民法及英美法系财产法上均设立的一项重要制度。

抵押车拆零件卖违法吗

怎样查询二手房有没有抵押

那么，应该如何购买这些设有抵押的二手房呢？,房屋当初分配给承租人时，对今后的转让就设有一定的限制条件，该条件一般会在房屋权属登记机关备案。,职工尽管是“小产证”上的产权人，但要符合一定条件时，才能将房屋上市转让。

土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押

乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。,二、房屋所有权和土地使用权的区别是什么1、区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，既有所有权，也有使用权。,希望以上内容对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

做抵押冒充签字判刑吗

当涉案财产达到一定数量时，行为人涉嫌合同诈骗罪，一般情节，判处三年以下或单处罚金刑;情节严重的，判处三年以上十年以下并处罚金;情节特别严重的，判处十年以上并处罚金。,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房屋他项权抵押时效是多久

二、房屋抵押合同如何有效给债务人利用重复担保进行欺诈提供了可乘之机。,现实中很多房地产开发商在将土地使用权抵押贷款后,在房屋建成后再到房产部门办理抵押贷款。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

国有土地所有权可以抵押么

国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

贷款是否需要抵押房产证原件

３、当涉及大金额较大时，有长期拖欠不还就会被银行起诉。,这时法院将会冻结用户的所用资产，包括房子，银行账户，汽车或者公司资产，当银行账户有资金的话就会用来抵扣你的欠款和律师诉讼费。,如果银行账户没有钱的话，法院将公开拍卖你名下的资产来抵挡债务。

土地抵押到什么部门办理

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

耕地使用权能抵押吗

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。,土地使用权抵押关系成立后，债务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权，以拍卖款抵偿债务，如有剩余，应退还给抵押人，不足时仍可向债务人继续追索。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权抵押设定登记法律如何规定的

土地使用权抵押设定登记法律如何规定的,一、土地使用权抵押设定登记法律如何规定的1、土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。,2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

汽车抵押贷款有那些

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。,2、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

期房抵押和担保是指哪些意思

期房抵押和担保是指哪些意思,一、期房抵押和担保是指哪些意思1、期房抵押和担保是指将期房抵押给债权人来担保债务的履行，来承担债务无法履行的风险，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该期房所得价款优先受偿。,共同抵押不是数个抵押权的单纯结合，而是基于担保同一债权，为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。,共同抵押中数个抵押权与一个被担保债权的关系类似连带债务。

最高额抵押担保债权确定的情形

但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。,第四百二十三条，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(一)约定的债权确定期间届满；(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；(三)新的债权不可能发生；(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散；(六)法律规定债权确定的其他情形。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

不动产抵押未登记纠纷如何处理

《中华人民共和国民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。,《中华人民共和国民法典》第四百零四条，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

抵押权和债权能一起转让吗

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房产证出来后是否都在银行抵押

客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。,取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。,贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

关于在建抵押是什么意思

但是根据《城市房地产抵押管理办法》以及其他法律法规等的规定可以得出，在建项目抵押必须满足以下几种条件：1、已经交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书。,《城市房地产抵押管理办法》明确规定在建工程抵押合同应载明土地使用证、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证三证的编号，而只有已经取得三证的情况下，才能按要求填写相应编号。,法律对在建项目抵押做出以上要求，主要是从保护债权人即银行的利益出发。

抵押期间抵押人可以转让抵押财产吗

抵押财产转让的，抵押权不受影响。,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

未满十八岁的房产可否抵押

未满十八岁属于没有或者限制民事行为能力的未成年人，抵押贷款要求借款人年满十八岁、可以独立实施民事法律行为，一并具有稳定的职业和收入。,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。,第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

被抵押的房产可以进行保全吗

２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。,法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；７、申请人提供担保。,但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。

买卖抵押物合同是否有效

出卖抵押物可能损害抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将买卖所得价款提前清偿债务或者提存。,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,2、购房人所购房屋的开发商如果能按照法律及合同约定自合同签订之日起30日到房地产交易所进行登记备案，则表明该房屋不存抵押的情况，《民法典》实行后，登记备案被视为预告登记，具有准物权的效力，可以有效防止开发商“一房两卖”希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。