无购房合同的二手房应如何处理?

无购房合同的二手房应如何处理?

买卖二手房没有购房合同，双方应当补签购房合同。没有购房合同，无法办理过户等手续，对买卖双方而言也缺少保障。

购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买二手房时签订购房合同的流程如下：

1、对于房屋的交易价格、交付期限等事项进行协商;

2、协商确定后，拟定合同;

3、双方在买卖合同签字，并填写日期。

在合同签订后，就进入手续办理了。二手房买卖手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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