二手房合同什么时候签

一、二手房合同什么时候签

1、二手房合同是在房屋买卖双方达成一致意见，决定购买房屋时签。具体的签订时间可以由当事人自主协商决定。合同的权利义务都是由当事人协商签订的，双方受到合同条款约束。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所：

(二)标的：

(三)数量：

(四)质量：

(五)价款或者报酬：

(六)履行期限、地点和方式：

(七)违约责任：

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、如何签二手房买卖同

1、明确目标

即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况：写明房屋产权归属，是否共有财产：原售房单位是否允许转卖：是否存在房屋所有权纠纷：是否有私搭乱建部分：房屋的物业管理费及其他费用交费状况：房屋相关文字资料的移交过程。

2、明确价款

如写明总价款：付款方式：付款条件：如何申请贷款：定金：尾款。

3、明确违约责任说明

如违约责任及如何承担违约责任：违约金的计算与给付：在什么情况下可免责：担保形式等。三、签二手房注意事项答疑。