老人在世土地怎么继承

一、老人在世土地怎么继承

首先，老人可以通过立遗嘱方式来规定土地的继承事宜。立遗嘱是指在符合法律规定的条件下，通过书面形式表达遗嘱人对财产分配的意愿。老人可以在遗嘱中明确指定土地的继承人，并规定继承的比例或方式。遗嘱的内容应当符合法律规定，且需要在符合法律程序的公证机关进行公证，以确保其有效性。

其次，老人可以选择在其在世期间进行土地赠与。土地赠与是指土地所有者将土地的所有权无偿转让给他人的行为。老人可以通过赠与协议来明确土地的受赠人，并在协议中规定赠与的条件和方式。赠与协议应当符合法律规定，并在符合法律程序的公证机关进行公证，以确保其有效性。

此外，老人还可以选择在其在世期间进行土地转让土地转让是指土地所有者将土地的所有权有偿转让给他人的行为。老人可以通过土地转让合同来明确土地的受让人，并在合同中规定转让的条件和方式。土地转让合同应当符合法律规定，并在符合法律程序的公证机关进行公证，以确保其有效性。

需要注意的是，老人在世期间进行土地继承的行为应当符合法律规定，并经过公证机关的公证。公证是一种法律行为的证明，具有法律效力。通过公证可以确保土地继承的合法性和有效性，避免后续出现争议和纠纷。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承的范围及继承顺序】遗产照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

二、土地使用权承的法律特征是什么?

土地使用权继承具有如下法律特征：

①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移;

②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人;

③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民。国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权，也只是接受遗赠

④以划拨方式取得的土地使用权不能继承。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度。

总之，老人在世期间进行土地继承可以通过立遗嘱、土地赠与或土地转让等方式进行。无论采取何种方式，都应当符合法律规定，并经过公证机关的公证，以确保土地继承的合法性和有效性。对于具体的继承事宜，建议咨询专业的法律顾问或公证机关，以获取准确的法律意见和指导。