法定继承人继承房产要交契税吗

一、法定继承继承房产要交契税吗

1、不需要，法定继承人继承房产时，不需要缴纳契税，非法定继承人根据遗嘱遗赠议进行房屋继承的需要缴纳1.5%的契税、房屋评估价2%的继承权公证费与100元的登记费。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。这些继承人在继承土地、房屋权属时，属于法定继承行为，不征收契税。

2、如果继承人不是法定继承人，而是根据遗嘱或其他遗赠协议继承房产，这种情况下，继承行为被视为赠与行为，需要缴纳契税。契税的具体税率可能会根据当地政策有所不同，但通常在1.5%左右，同时还需要支付房屋评估价2%的继承权公证费以及一定的登记费用。

3、继承人需要到房产所在地的税务机关办理相关手续，如果符合免征契税的条件，税务机关会办理相应的减免手续。如果需要缴纳契税，继承人则需要按照规定缴纳相应的税款。在处理继承房产的过程中，建议咨询专业律师或税务顾问，以确保正确理解和遵守相关法律规定。

《中华人民共和国契税法》第六条

有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

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二、继承权纠纷起诉时，应该注意哪些

在继承权纠纷起诉时，应注意以下几个关键点：

1、根据《民事诉讼法的规定，继承遗产纷的诉讼常由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地的人民法院管辖。如果遗产涉及不动产，可能需要在不动产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在起诉状中清晰地表述诉讼请求，包括请求继承的遗产份额、要求对方承担的诉讼费等。

3、准备充分的证据支持诉讼请求，包括但不限于遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、遗产清单、债权债务证明等。

4、根据法律规定，继承权纠纷的诉讼时效常为两年，自继承人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。超过时效期限，法院可能不予受理。

5、包括起诉状、身份证明、证据材料等，确保所有文件齐全且符合法院要求。

6、在起诉前，咨询专业律师，了解可能的法律风险和诉讼策略，以提高诉讼成功率。

7、包括诉讼费、律师费等，确保自己有足够的经济能力承担可能的诉讼费用。

8、在诉讼过程中，与法院、律师和对方保持良好沟通，及时了解案件进展。

9、请注意，以上信息仅供参考，具体情况应根据当地法律法规和具体案件情况，咨询专业律师获取法律意见。

《民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

三、继承权纠纷请律师好处

1、律师具备专业的法律知识和经验，能够准确解读法律条文，帮助当事人理解继承法的相关规定和程序。

2、律师能够根据案件的具体情况制定合理的诉讼策略，包括如何提出诉讼请求、收集和呈现证据、以及在法庭上进行有效辩护

3、律师熟悉诉讼程序，能够指导当事人正确完成诉讼文件的准备和提交，避免程序上的错误。

4、在诉讼前或诉讼过程中，律师可以帮助当事人与对方进行谈判，尝试通过协商解决纠纷，避免不必要的诉讼成本和时间消耗。

5、律师能够评估案件的法律风险，为当事人提供可能的诉讼结果预测，帮助当事人做出明智的决策。

6、律师的职责是维护当事人的合法权益，确保当事人在法律框架内获得应有的权益。

7、诉讼过程复杂且耗时，律师的专业服务可以减轻当事人的心理和时间负担，让当事人能够专注于其他重要事务。

8、律师能够准备专业的法律文书，如起诉状、答辩状、证据清单等，确保文书的规范性和有效性。

9、律师可以为当事人提供持续的法律咨询服务，解答当事人在诉讼过程中的疑问。

10、即使诉讼胜诉，执行段也可能遇到问题，律师可以协助当事人进行有效的执行工作。

11、总之，聘请律师可以为继承权纠纷的当事人提供全面的法律支持，提高诉讼效率，保护当事人的合法权益。