房产抵押后是否可以转让?

房产抵押后是否可以转让?

房产抵押后可以转让。

房产进行抵押后，抵押人可以转让，但是应当及时通知抵押权，如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其权利，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。

抵押，是指抵押人和债权人书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保

法律依据：

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿。

房产抵押土地随房产一起抵押出去吗

房产抵押土地的使用权随房产一起抵押，所有权不随之抵押。因为法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地用权一并抵押。

所有权不随之抵押是因为土地的所有权属于国家或者集体，个人对于土地并没有所有权，只有使用权。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。