房产抵押权纷解决方式?
房产抵押权纠纷可以先协商,协商不成可以向法院起诉。民事诉讼以下四个程序:
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书15天内或接到裁定书10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状
法律依据:
《民事诉讼法
第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百三十九条 人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百七十一条 当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
房产抵押他项权证办理需要的材料有哪些
1.房地产抵押申请表;
2.抵押人身份证;
3.夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4.借款抵押合同;
5.房屋所有权证、土地使用权;
6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7.委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。