城中村房屋能否租

一、城中村房屋能否租

1、未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。

2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》

第十四条，房屋租赁合同立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同：

（二）房屋租赁当事人身份证明：

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明：

（四）直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

二、城镇居民能否在农村购置房屋用地

对于城镇居民在农村购置房屋用地的情况，法律上是不允许的。首先，农村的宅基地是归村民集体所有，宅基地原则上为该集体组织成员一户一处，且成员只有占有使用权而无所有权，无需任何物质上的代价，属于福利性的政策。其次，城镇居民并不具备农村户口，不属于农村集体经济组织成员。相关的法律法规也规定禁止城镇居民购买房屋用地，也禁止为城镇居民颁发土地使用证。