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房屋抵押需要的条件是什么
根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权，可以设定抵押。,二、房屋抵押程序是什么1、房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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怎么办理房屋抵押登记手续
二、解除房屋抵押登记流程解除房屋抵押登记流程如下：1.结清贷款借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。,3.办理解押手续借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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未完工的房产抵押贷款注意事项是什么
只有经县级人民政府房屋管理部门登记的房屋所有权可以设定抵押权，未完工的房产在房产证尚未落实前不得办理抵押。,6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。,7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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什么情况下保障房将被收回
这些房子不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，如果将保障性住房进行出租就变成了盈利性质了。,商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分，经适房是不完全产权，5年内不得买卖。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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房产证抵押贷款了还能加名字么
房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后办理。,如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。,裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。
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法院保全的房子抵押权能转让吗
抵押权是债权的从权利，一般应当与债权一并转让，但是依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得设定抵押，也不能进行转让。,二、抵押和保全哪个优先抵押权是物权。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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房屋抵押贷款他项权证房主签字吗？
一、房屋抵押贷款他项权证房主签字吗?我国法律当中并没有作出明确的规定。,债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。,二、办理他项权利设定登记要准备哪些材料?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
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申请房屋抵押贷款须注意哪些事项?
若当事人不履行仲裁裁决，可依据法律规定向有管辖权的法院申请强制执行。,作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。,普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。
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不办理房屋抵押登记会怎么办
若当事人不履行仲裁裁决，可依据法律规定向有管辖权的法院申请强制执行。,作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。,普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。
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自然人可不可以作为房产抵押权人
债务人将该房产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的，债权人有权就该房产优先受偿。,《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。,【温馨提示】遇到法律纠纷不要担心，27万+在线专业律师提供图文和电话解答，为你的合法权益保驾护航。
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办理房产抵押需要什么步骤呢?
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,希望通过上面文章中的法律知识能够帮助到大家了。,针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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房产证抵押贷款，借款人必须办理他项权证吗
因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。,另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。,当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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民法典中房产抵押的条件是什么
房产抵押纠纷不同阶段律师的作用?1、协商阶段：律师可以就赔偿协议和谅解书的具体内容进行把关，找到漏洞进行反击，成本低节约双方时间。,若当事人不履行仲裁裁决，可依据法律规定向有管辖权的法院申请强制执行。,普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。
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民法典房屋抵押登记是什么时候办理的
民法典房屋抵押登记是什么时候办理的,民法典房屋抵押登记是什么时候办理的房屋抵押登记是自合同签订之日起30日内办理的。,【温馨提示】遇到法律纠纷不要担心，27万+在线专业律师提供图文和电话解答，为你的合法权益保驾护航。,在线律师建议您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，平台专业律师将为你1对1解答，针对性提供详细的解决方案。
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办理房产抵押应该要多久?
办理房产抵押应该要多久?,办理房产抵押应该要多久?现在的办理抵押登记后3个工作日内一般银行就会把钱划出来，不过需要注意2个方面的问题：1、申请人准备抵押登记的资料和面签的时间;2、每个区对于抵押登记并出他项权证的时间规定不一样。,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。,当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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房产抵押具备什么条件?
房产抵押具备什么条件?,房产抵押具备什么条件?房产抵押需要具备以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。,表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记，即使房产证在主人手里，未经债权人同意，这个抵押是有效的。,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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房产抵押登记手续有哪些?
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。,抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。,【温馨提示】更多法律知识请关注，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
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民法典规定怎样实现房产抵押权?
民法典规定怎样实现房产抵押权?,民法典规定怎样实现房产抵押权?实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。,法律依据：《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。,希望通过上面文章中的法律知识能够帮助到大家了。
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欠工程款能做房产抵押吗
3、开发商与施工方存在某些纠纷或争议，导致无法按时支付工程款项，因此选择以房抵扣工程款以解决这个问题。,5、因此，在工程款无法支付的情况下，建议业主尽早与承包商进行沟通，并尝试寻求解决方案，如分期付款、重新协商合同条款或寻找第三方资金支持。,欠工程款能做房产抵押吗?点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。
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房屋抵押登记的规定是哪些?
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。,由于借款人失踪或丧失偿还能力，债权人往往将担保人一并告上法庭。,希望通过上面文章中的法律知识能够帮助到大家了。
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房产抵押给银行需要什么条件?
6、申请人没有违法行为和很不良好的信用记录。,债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。,因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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房产抵押办理需要什么手续?
法律依据：《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。,房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。,以上就是小编整理的全部内容，当前解答为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议点击下方“立即咨询”直接咨询律师5分钟快速响应，更快解决问题。
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房产抵押期间可以买卖吗?
由于借款人失踪或丧失偿还能力，债权人往往将担保人一并告上法庭。,其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用本规定。,希望通过上面文章中的法律知识能够帮助到大家了。
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房产抵押权纠纷解决方式?
法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。,书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。,第一百三十九条 人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
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房产抵押到期不续的法律后果是什么?
房产抵押到期不续的法律后果是什么?,房产抵押到期不续的法律后果是什么?合同继续生效，债权人可以随时行使担保物权。,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵i押权并不因抵押期间过期而消灭。,法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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房产抵押后是否可以转让?
房产进行抵押后，抵押人可以转让，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其权利，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,【温馨提示】更多法律知识请关注，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
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房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗
2、如果房产是婚后购买的，即使房产证上只写了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产，因此在办理抵押贷款时，另一方也需要签字。,7、违约责任：如果借款人未能按时还款，抵押权人可以采取的措施，如拍卖抵押物等。,11、请注意，以上内容仅为一般性指导，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。
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民法典房产抵押后买卖会不会有效
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,民法典房产抵押后买卖会不会有效?点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。,【温馨提示】遇到法律纠纷不要担心，27万+在线专业律师提供图文和电话解答，为你的合法权益保驾护航。
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房产抵押贷款还款后如何取消抵押
二、房产抵押贷款还款后多久能拿到房产证房产抵押贷款还款后，借款人通常需要经历一系列的程序和流程才能最终拿到房产证。,一旦解除抵押登记完成，借款人就可以拿到新的房产证了。,这个新的房产证上不再有任何抵押标记，表明房产已经完全属于借款人。
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债务人房产抵押了如何办
债务人房产抵押了如何办,债务人房产抵押了如何办债务人的房产抵押了债权人也可以申请法院强制执行，但是对于该抵押房产拍卖变卖所得的价款应当对抵押权人优先受偿，如果债务人是在诉前通过虚增债务的方式抵押财产，则债权人可以申请撤销债务人的该行为。,债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。,他们知道如何运用法律正义之剑，为你维护权益!无论你是卷入法律纠纷、面临法律风险，还是需要合同起草、法律咨询，领域律师都能给你提供全方位的支持和解决方案。