父母全款给儿子买房是夫妻共有吗

2024-03-07 22:43
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一、父母全款给儿子买房是夫妻共有吗

应当根据实际情况确定。在婚前全款给儿子买房的,应当算作儿子的个人财产。在婚后全款买房的,要看登记在谁的名下,登记在儿子名下的,视为对儿子的单独赠与,属于个人财产;登记在夫妻名下的,视为对双方的赠与,属于共有财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母买房给儿子,可以要回来吗

应当根据实际情况确定。房屋已经到儿子名下的,就无法要回来,除非儿子严重侵犯了父母的合法权益、或者不赡养父母、或者父母有和儿子约定义务,但儿子没有履行其约定的义务,有这几种情况之一的,就能够撤销其赠与行为,将房屋要回来。

房屋还未登记到儿子名下的,可以撤销其赠与行为,然后将房屋要回来。在这种情形的撤销不需要满足任何的条件,父母直接让儿子将房屋返还就行,要是儿子拒绝返还,就直接去法院起诉,请求法院依法判决,只要还未登记到儿子名下,法院会予以支持。

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