父母出资买房属于夫妻共同财产吗

一、父母出资买房属于夫妻共同财产吗

应当根据出资时间确定。在婚前出资的，应当视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产，明确表示赠与双方的除外；婚后出资的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，额外有约定的，就按照约定处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、如何让父母出资买的房是自己的

应当根据实际情况处理。还未结婚的，无需担心，只需要将房屋登记到自己名下就可以的，这样房屋就作为自己的婚前财产就归自己所有。已经结婚的，就和父母签订赠与协议，将钱赠与给自己，然后自己再拿着这个钱去买房，并且登记于自己的名下，这样房产也是属于个人财产，不算作共同财产。

以上方法适用于全款买房，那种父母只是出首付的，在结婚前还清贷款的，还是能够认定为婚前房产，归自己所有。但婚后的情况就会不一样，毕竟父母出首付后，还需要还剩余的贷款，而婚后收入是有配偶的一半，从而无法直接归个人房产，除非能够和配偶达成协议，约定该房产归个人所有。