房屋买卖合同解除税金可以退还吗

房屋买卖合同解除金可以退还吗?

可以退还，在商品房买卖同解除后，如果尚未办理房屋所有权变更登记的，买受人已经缴纳的契税可以退还。然而，就其他形式的税款而言，却没有相关规定。

房屋买卖取消时，已交税费应当退回。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

并且房地产权属的转移以房地产权利证书的取得为标志等，契税纳税义务的产生，不应以房屋买卖合同签订为标准，而应以取得权属转移合同或者证书为标准。而与出卖方仅仅签订了购房合同，还没有签订房屋权属转移合同，因此还没有发生契税的纳税义务，现在终止购房合同，应当退回应缴契税的款项。

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