签订买房合同?这些步骤不能错过!

签订买房合同?这些步骤不能错过!

买二手房时签订购房合同的流程如下：

1、对于房屋的交易价格、交付期限等事项进行协商;

2、协商确定后，拟定合同;

3、双方在买卖合同签字，并填写日期。

在合同签订后，就进入手续办理了。二手房买卖手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

打官司有没有必要请律师,请律师的好处?

如果你和对方在案件事实上各执一词，且证据混乱，或者法律问题比较疑难，又或者案件结果对你的影响特别大的，那还是有必要请律师全程参与。 律师能替你干两件事：

(1)跑腿处理杂务。比如立案、缴费退费、收发法院材料、与书记员和承办法官沟通、调解、出庭等。

(2)帮你答疑解惑，减少败诉风险，提高胜诉概率。比如你可以让律师分析、支招，告诉你什么事情能说能做，什么事情不能说不能做，该不该提前保全证，以及律师可以帮你写起诉状答辩状证据清单质证意见，在法庭上跟对方你来我往的辩论，向法官陈述观点，然后和对方拉扯谈判调解等。

总而言之，正经的律师对客户当事人的作用就是，节省时间精力，提高效率，最大化维护合法权利。