拆迁补偿的钱不够买房怎么办?

一、拆迁补偿的钱不够买房怎么办?

1.协商补偿：当事人可以协商要求拆迁方适当增加补偿金额，或者寻找其他合理的补偿方式。

2.提起诉讼当事人可以通过法律途径向法院提起诉讼，要求拆迁方重新评估补偿金额，或者要求进行合理的补偿安置。

3.申请政府补贴：当事人可以向当地政府申请相关补贴或资金支持，以弥补补偿不足的差额。

申请拆迁国家赔偿体须满足以下条件：

1、主体条件，即拆迁过程中侵害公民权利的主体为行政机关及其工作人员;

2、职务条件，即拆迁行为是行政机关及其工作人员在行使行政职权的行为;

3、损害事实，即须存在拆迁行为导致公民合法权利受到损害的事实。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁产生补偿纠纷怎么办?

拆迁产生补偿纠纷可以通过调解和解而诉讼等相关的方式来解决。拆迁房屋补偿纠纷可以通过协商调解或者是诉讼的方式来解决。房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

三、房产纠纷的解决途经是什么?

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行

3、诉讼

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

房屋面临拆迁的时候，被拆迁人和拆迁单位学校，关于拆迁安置补偿等问题来进行协商，如果双方当事人能够达成一致的意见，就签订房屋拆迁补偿安置议书。如果关于协议问题产生纠纷的，也可以通过向当地的人民政府提起行政裁决，然后对此不服，再提出诉讼。

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