房产更名的办理方法

一、房产更名的办理方法

1、房屋产权是以登记为准的，所以房屋产权变更的，可以向不动产登记机关申请办理变更登记。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产转名用哪种方式更划算呢

1、继过户：最为合算，但条件苛刻。亲人之间的过户，最简略的方法即是承继。后代以承继的方法取得爸爸妈妈的房子，不需求交纳契税，只需求付出公证费和工本费。

2、【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

三、民法典中房产继承更名要多久

1、继承房屋需要向不动产管理部门申请变更产权登记，不动产管理部门受理申请后，要在30天内完成登记。

2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书;申请人、代理身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。