买房过户转账可以委托别人吗

一、买房过户转账可以委托别人吗

１、买房过户转账可以委托别人。当事人可以委托第三人代为办理买房过户转账事项，双方需要签订授权委托书，授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理项、权限和期间，由双方签名或者盖章。

２、法律依据：《民法典》

第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

二、委托房产过户要带哪些材料

１、申请人身份证明。

２、房地产转移登记申请表。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

３、房地产权利证书。

４、已设定抵押权，应提交抵押权人同意的书面文件。

５、非法人企业、组织的房地产转移，提交其产权部门同意转移的批准文件。

６、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

７、有关机关的决定书，房地产买卖合同，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

８、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书裁定书调解书和协助执行知书。

９、以招标拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标认书、拍卖成交确认书、土地使用权让合同书和付清地价款证明。

１０、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

１１、房地产共有人同意转移的意见书。

１２、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

１３、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。

１４、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

１５、法律、法规、规章及规范性文件规定的要其他文件。