民法典中离婚后居住权可以维持多久

居住权消灭的，应当及时办理注销登记。,协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中一般房屋尾款延期多久

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。,2、进行评估如果合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，那么就要按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

民法典中房屋权利人死亡如何办证

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。,二、房屋产权人怎么确定依据下列规则确认不动产物权的归属：1、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中个人之间协议居住权有效吗

民法典中个人之间协议居住权有效吗,一、民法典中个人之间协议居住权有效吗民法典规定，个人之间签订的居住权协议，如果是房屋所有人签订的，并且是房屋所有人真实意思表示，该居住权协议一般有效。,而个人之间的居住权协议，是由房屋所有人和居住权人签订的，是当事人真实意思表示，一般具有法律效力。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

契税交够几年可以卖房

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。,二、农村房屋买卖手续要如何办理1、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典失信人房产是否可以买卖

2024满足什么条件可以对房屋确权

用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。,第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。,以上是小编为您整理的相关内容，如需帮助，欢迎上咨询。

民法典中父母房产过户给子女要多长时间

待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。,(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。,以上就是小编整理的内容，如果房屋过户是按照规定正常办理的话，30天之内就可以办理好了，但是要具体看情况，办理手续的时候需要将所有的材料都准备好来，这样的话办理过户就比较容易了，希望大家可以明白。

民法典中配偶终身居住权有效吗

夫妻签订房屋居住权协议只要夫妻双方有完全民事行为能力，双方自愿签订，且协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，即为有效合同。,现实生活中部分人由于房屋产权、土地征收等问题，导致自己居无定所，过上朝不保夕的日子。,以上是小编为您整理的相关内容，如需帮助，欢迎上咨询。

民法典中房屋所有权确认如何进行

3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中办理房产买卖需要多长时间

二、协议离婚房产过户流程1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。,顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中房屋契税可以延期多久缴纳

开发商发的解约函有效吗

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。,在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。,4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

民法典中老人去世同住人是否有居住权

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。,(三)、但也存在不均等分配的情况：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分;3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分;4、继承人协商同意的，也可以不均等。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中离婚居住权纠纷如何处理

并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。,通过上述分析知道，离婚后夫妻双方就房屋居住权问题产生争议的，属于民事争议，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院依法作出判决。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

怎么给开发商发解约函

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。,从实际行为上，我们可以设计出多种可能的选择方案，目前较为普遍的有以下几种：1、消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中仅有购房合同是否享有所有权

二、没有房屋买卖协议，对方不肯交房怎么办实际中，因为没有房屋买卖协议，卖方又不肯交付房屋的，要根据具体情况处理：1、买方已经交付房款(1)已经办理过户手续。,先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖行为，并且你已实际支付房款，接着要求对方积极履行合同，交付房屋。,2、买方未支付房款因为没有订立书面房屋买卖协议，所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖合同，那么可以主张对方继续履行合同，并要求对方承认违约损失。

房子装修违建怎么处理

二、违章建筑使用权违章建筑物本身是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。,占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中如何认定有居住权

例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。,物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

2024民法典中申请保障房要什么条件

2024民法典中申请保障房要什么条件,一、民法典中申请保障房要什么条件申请保障房的条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。,(二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。

民法典中农村自建房如何证明所有权

4、买卖经过村民委员会同意农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分，所以如果房屋要买卖的话就要经过村委会的同意。,如果没有办理产权登记的，利害关系人可以申请房屋确权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

户籍外迁原宅基地使用权如何处理

个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。,农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,以上是小编为您整理的相关内容，如需帮助，欢迎上咨询。

民法典中长期居住权有效吗

民法典中长期居住权有效吗,一、民法典中长期居住权有效吗房屋居住权期限是长期的，如果是当事人真实意思表示，就有法律效力，但视为约定不明确，如果双方没有补充约定的，房屋所有人给予合理期限后，可以解除房屋居住权合同。,《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中房租没到期让搬家是否有违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。,在租赁合同中，房主强制要求第一租客搬家，属于严重违约，承租人可以按照下面这么做：1、要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。

没有办证的房产买卖有效吗

没有办证的房产买卖有效吗,一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。,《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。,如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

民法典中居住权是否可以出租

2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。,3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。,4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。

民法典中房屋馈赠有否居住权

受赠人与赠与人需持房屋权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。,缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。,小编对此问题的回答如上，欢迎到进行法律咨询。

民法典房屋年久失修如何确权

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。,2、个人应提交下列资料(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典现在住房所有权有时间期限吗

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。,但在实践中，住宅类房屋的房屋产权年限到期后是自动续期的，若一直持有房屋不变更所有权，可不用补交土地使用费，但如果需要变更房屋所有权，就需要按照相关规定补交相应的土地使用费了。,具体来说，在房屋产权年限到了之后，你要按照下面的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。

2024开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿

2024开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿,一、开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿开发商向购房者隐瞒房屋真实情况，造成消费者在违背真实意愿情况下购房的，属于消费欺诈，购房者可以按合同约定要求赔偿，如果没有约定的，按实际造成损失赔偿。,违约责任是发生在合同成立以后，合同履行过程中的法律责任，而缔约过失责任则是发生在缔约过程中当事人一方因其过失行为而应承担的法律责任。,我国合同法规定，假借订立合同，恶意进行磋商，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，都属于违背诚实信用原则的行为，应承担缔约过失责任。