居住权对我们房子有影响吗

一、居住权对我们房子有影响吗

不影响，房屋设立了居住权后，没有归一种物权大于另一种物权的说明，居住权依法设立的，居住权人在居住权期限内可以对抗所有权，但居住权人不得损害所有权人的利益。

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

二、居住权是怎样设立的

居住权设立的方式如下：

1、以合同方式设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法；

2、以遗嘱式设立居住权，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。居住权人应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口，书面确认遗嘱是否为生效的遗嘱，然后持该份生效遗嘱、遗嘱人死亡证明申请办理居住权登记；如果房主的继承人也需要办理继承登记，您可与全体继承人、受遗赠共同申请；

3、以生效法律文书设立居住权。生效法律文书也是居住权设立的一种方式，如果是人民法院、仲裁员会的生效法律文书确定的居住权，居住权人可单方申请。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)住宅的位置；

(三)居住的条件和要求；

(四)居住权期限；

(五)解决争议的方法。

居住权对我们房子有影响吗，答案是否定的，居住权属于用益物权的一种，并且居住权是不可以转让也不可以继承的，一般居住权利人死亡的时候，居住权消灭。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方立即咨询按钮专业律师可在线为您解答。