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2024开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿

2024开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿,一、开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿开发商向购房者隐瞒房屋真实情况，造成消费者在违背真实意愿情况下购房的，属于消费欺诈，购房者可以按合同约定要求赔偿，如果没有约定的，按实际造成损失赔偿。,违约责任是发生在合同成立以后，合同履行过程中的法律责任，而缔约过失责任则是发生在缔约过程中当事人一方因其过失行为而应承担的法律责任。,我国合同法规定，假借订立合同，恶意进行磋商，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，都属于违背诚实信用原则的行为，应承担缔约过失责任。

房产契税如何缴纳

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。,而纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中房子居住权到期怎么处理

因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。,但是，它必须在房屋管理部门登记后才能生效。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中房屋预售证延期要多久

房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。,按照法律上规定，开发商预售商品房需具备的条件包括下面几种：1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中安置房质保期是多久

(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。,如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中房产契税办理有期限吗

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。,第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。,通过上述分析知道，依据《契税暂行条例》的规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

开发商能擅自撤销购房合同吗

《民法典》第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。,二、购房合同怎么签才有效1、购房合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。,以上就是小编为大家整理的内容，如果您还有其他的问题不明白，可以登录我们网站进行咨询。

开发商私自调价如何行政处罚

有本法第十四条第(一)项、第(二)项所列行为，属于是全国性的，由国务院价格主管部门认定;属于是省及省以下区域性的，由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门认定。,按照法律上规定，开发商预售商品房需具备的条件包括下面几种：1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

开发商不按合同履行怎么办

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,2、进行评估如果合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，那么就要按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中开发商违约金能否转让

《中华人民共和国民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。,任何一方违反约定而转让合同权利，将构成违约行为。,以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

民法典中安置房同村村民能否转让

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易，对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。

民法典开发商征地需要哪些手续

第四步：拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”，并将材料一并向有审批权的机关进行报批。,任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。,上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。

民法典中开发商如何和物业解除合同

业主登记入住和装修是前期物业的重要工作，这一环节容易引起纠纷和投诉，物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好计划，并公布执行。,小区物业必须抓好装修垃圾的集中堆放和清运，减少扬尘污染。,前期物业工作的重点也包括安全管理，由于装修集中进行，进出小区人员多而杂，而且小区的监控和门禁系统可能尚未启用，需加强巡查，及时处置。

财产保全期间开发商能交房吗

第一百五十五条由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。,如果房屋未被保全的，开发商可以交付给购房者。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

子女外嫁户口迁出宅基地可以确权吗

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

民法典中难民居住权是多久

法人或其他非法人团体不可以享有居住权。,这一点是居住权的一项重要特征。,这一点表明了居住权权利主体的特定性。

民法典中回迁房如何办理入住手续

民法典中回迁房如何办理入住手续,一、民法典中回迁房如何办理入住手续回迁房入住前需要向不动产登记机构申请不动产登记，同时提交房屋征收补偿协议书、土地权属证明等材料。,《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。,如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

民法典开发商注销后如何确权房屋所有权

二、如果房屋产权人去世了怎么办房屋产权拥有人死亡，首先需要确权，就是确定住房是否属于死者全部拥有产权，如果是就需要办理继承全部产权手续。,若是婚后取得共有财产，或是有其他共有人前提，死者只是拥有一半或是一部分产权，这样情况就是办理属于死者那部分产权的继承。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

农村户主去世宅基地如何变更处理

农村户主去世宅基地如何变更处理,一、农村户主去世宅基地如何变更处理农村户主去世的，宅基地使用权变更的，可以到不动产登记机构申请转移登记，申请时提交不动产权属证书或者其他权属来源材料;依法继承的材料等。,5.测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。,并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

外地人买本地农村房屋能否确权

针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

农业户口迁移后是否享有宅基地使用权

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

拆迁安置房所有人能否向开发商主张违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典中户口迁走是否还有居住权

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。,《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。,如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

民法典中房按揭还完如何处理

购房者在签订购房合同并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。,购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。,但实践中，很多银行现在只需要要房产证办理登记抵押手续，在房产证后页面其他项权利上标明已办理抵押等类似字样说明，便会将房产证退还给买房者，很多买房者贷款买房后，往往依然能手拿三证。