房地产开发流程第四步

房地产开发流程第三步

房地产开发流程第二步

房地产开发流程第一步

湖南房地产开发资质管理细则

第三条房地产开发企业应当按照《规定》和本实施细则申请核定并领取资质等级证书。,第五条房地产开发企业应当具备的条件按《规定》和本实施细则执行。,第七条申请核定资质等级证书的房地产开发企业应按《规定》第十条提供有关证明文件。

江阴房地产开发资质需提供的材料

《房地产开发企业资质申表》一式四份(下载：江苏住宅与房地产业网www.resky.cn→资料下载→房地产开发企业资质申报表，或在江阴市建设局网站→村镇建设→资料下载→房地产开发企业资质申报表) 网上申报：“初次申报” 申报核定资质等级需提供的材料 材料装订成册，胶装，一式三份: (一)企业申请核定资质等级报告(省建设厅)。,(二)工商营业执照复印件(盖公司章) (三)企业资产负债表和审计报告原件一份。,(七)已开发项目的立项、规划、土地批准文件及工程验收证明;竣工备案表。

青岛捂盘惜售或失房产开发资质

青岛捂盘惜售或失房产开发资质,为遏制房价过快上涨，青岛市政府根据国务院相关规定，结合青岛的实际情况，提出“以家庭为单位暂停发放三套房及以上贷款”“捂盘惜售、闲置土地而拒不整改的将被取消房地产开发企业资质”等具体意见。,业内人士表示，此次意见出台，是有关部门对高房价打压历来“出手”最重的一次。,闲置土地的，达到预售许可条件未申办《商品房预售许可证》、在规定时间和场所未公开全部准售房源和价格， 以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假合同等方式人为制造房源紧张等捂盘惜售的，相关部门责令其限期整改。

新设立房地产公司开发资质申报程序

三、申办公司必须提交以下资料：(按顺序装钉成册一式二份) 1、申办公司申报资质申请书和填写《房地产开发企业资质申报表》。,合同内必须明确以下内容：⑴各股东的姓名、住址、身份证号码;⑵开发项目的地址、用地面积、建筑规模、总投资额;⑶公司各股东所占股份以及权利和义务。,六、公司在取得资质证书和营业执照后三个月内，必须把项目建设用地转入公司，办理《国有土地使用证》，将其复印件送我局备案;以公司的名义来办理各种报建手续和开发经营该项目。

辽宁省城市房地产开发管理规定

第二条在我省行政区域内从事房地产开发经营活动的单位和个人，应当遵守本规定。,第五条房地产开发企业可以根据《中华人民共和国公司法》设立为有限责任公司或者股份有限公司。,第六条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件资料到登记机关所在市的房地产开发主管部门办理备案手续： (一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)房地产开发企业资质申报表; (四)验资证明; (五)企业法定代表人的身份证明; (六)专业技术人员的资格证明和聘用合同。

淄博市房地产开发经营管理办法

第三条在本市城市规划区内从事房地产开发经营及管理的，均应遵守本办法。,县建设行政主管部门负责本行政区域内的房地产开发经营管理工作。,工商行政管理部门对符合本办法第七、八、九条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的，应当说明理由。

包头市房地产开营管理条例

本市城市规划区内集体所有的土地，必须依法征用转为国有土地后，方可用于房地产开发经营。,各有关部门依照各自职责，配合房产行政主管部门做好房地产开发经营活动的监督管理工作。,第七条房地产开发企业在领取营业执照三十日内，应当到市房产行政主管部门备案。

杭州市房地产开发管理若干规定

第四条依法取得国有土地使用权的单位和个人，从事单项房地产项目开发经营，应当符合有关规定。,第六条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到市、县(市)建设行政主管部门备案，并按有关规定申请核定房地产开发企业的资质等级。,第七条房地产开发项目的土地使用权一般应当以招标或拍卖方式出让。

河北省城市房地产开发经营管理规定

第六条省人民政府建设行政主管部门负责全省房地产开发经营的监督管理工作。,县级以上人民政府土地行政主管部门以及发展和改革、规划、工商行政管理等有关部门，按照规定的职责，负责与房地产开发经营有关的管理工作。,房地产开发主管部门应当自收到工商行政管理部门的征求意见函之日起5个工作日内，出具书面意见。

黑龙江省房地产开发管理条例

第六条省人民政府建设行政主管部门主管全省的房地产开发管理工作，组织实施本条例。,市、县开发主管部门及有关部门应当实行公开办事制度，提高办事效率，公布并执行与房地产开发有关的审批程序和时限;逾期未批复的视为批准。,开发主管部门及有关部门、法定验资机构在资质审批、综合验收等房地产开发管理和验资中，应当严格履行法定职责，不得滥用职权，徇私舞弊，并对审批的结果或出具的结论负责。

德州市房地产开发证明管理办法

第二条在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河经济开发区)和县(市)人民政府所在地城市规划区内从事房地产开发经营活动，均应遵守本办法。,县(市)建设行政主管部门负责本辖区《房地产开发经营权证明》的管理工作。,第八条《房地产开发经营权证明》实行一项一证制度，必须发到项目。

广东省房地产开发经营条例

第二条在本省行政区域内依法取得土地使用权后从事房地产开发及其经营活动，适用本条例。,自有流动资金和中级以上技术、经济职称人员达到一、二、三级房地产开发企业资质标准，而从事综合开发的经历和实绩未达到相应标准的，其资质可定低一个等级。,第八条组建外商投资的房地产经营企业，必须在取得开发项目并经批准设立后，按规定申请领取开发资质证书，凭有关批准文件和资质证书到工商、税务、外汇、金融等部门办理登记。

山东省城市房地产开发经营管理条例

第三条在本省设市城市和县人民政府所在地城市规划区内，从事房地产开发经营，实施房地产开发经营管理，均应当遵守本条例。,自建自用、非经营性的房地产投资建设活动，不适用本条例。,第七条省人民政府建设行政主管部门主管全省的房地产开发经营管理工作。

吉林市房地产开发经营管理条例

第六条政府鼓励支持新型建材、新技术、新工艺的推广应用。,提高住宅工业化水平，使住宅产业向系列化开发、集约化生产、商品化供应、社会化服务方向发展。,第十条设立外商投资开发企业，应当按照国家法律、法规的规定办理。

长春市城市房地产开发管理条例

第五条计划、规划、土地、工商、房地等部门应当按照职责分工，各司其职，做好房地产开发管理工作。,第六条市人民政府及其有关部门，应当加强政策指导，协调服务，简化审批程序，提高办事效率，为房地产开发创造良好的投资环境。,工商行政管理部门对符合本条例第七条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的，应当说明理由。

广西城市房地产开发管理条例

第六条房地产开发应当执行文物保护和风景名胜区管理等法律、法规，切实保护文物古迹、风景名胜。,禁止使用文教、卫生、体育、市政公用设施、园林绿地等公用事业用地进行房地产开发。,第十条设立开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。

兰州市房地产开发经营管理办法

永登县、榆中县、皋兰县和红古区建设行政主管部门负责本辖区房地产开发经营的监督管理工作，并接受市房地产开发管理机构的业务指导。,房地产行政管理部门依照有关法律、法规和规章的相关规定，负责商品房预售管理工作。,设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记。

内蒙古房地产开发经营管理条例

旗县级以上人民政府土地行政管理部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。,房地产开发行政管理部门应当按照国家在关规定和简政便民的原则，及时向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。,第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前30日内向房地产开发行政管理部门提出核定资质等级申请，经盟行政公署、设区的市人民政府房地产开发行政管理部门初审后，由自治区人民政府建设行政管理部门核定相应的资质等级。

安徽省城市房地产开发经营管理办法

第四条省人民政府建设行政主管部门负责本省行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。,第七条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政主管部门申请登记。,房地产开发主管部门应当自收到书面征求意见之日起10日内出具审查意见书，作为企业登记的依据之一。

宁夏城市房地产开发经营管理条例

第四条自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。,第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记注册。,第九条设立房地产开发企业，应当向企业所在地房地产开发主管部门申请资质初审;经初审合格的，报自治区建设行政主管部门核发暂定资质证书。

湖北省城市房地产开发管理办法

第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省城市房地产开发经营活动的监督管理工作。,第八条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。,工商行政管理部门在对设立开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级建设行政主管部门的意见，并以建设行政主管部门签署的书面意见为依据。

河南省房地产开发经营管理条例

第四条县(市)以上人民政府应当加强对房地产开发经营活动监督管理工作的领导。,省人民政府建设行政主管部门负责全省房地产开发经营活动的监督管理工作。,第六条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记。

江西省城市房地产开发管理条例

县级以上人民政府计划、城市规划、城建、土地、工商、财政、税务、物价等部门各司其职，配合做好房地产开发管理工作。,编制房地产开发中长期发展规划，应当合理确定居住小区和工业区的布局、规模、配套标准及建设进度。,建设过程中确需调整规划控制指标和设计条件的，必须报原批准单位审批。

重庆城市房地产开发经营管理条例

区县(自治县、市)建设行政主管部门按照职责分工负责本辖区内房地产开发经营的监督管理工作。,国土房屋、工商、发展和改革、规划、物价等行政管理部门依照有关法律、法规和本条例的规定，负责与房地产开发经营有关的监督管理工作。,第六条设立一级房地产开发企业应当具备下列条件： (一)注册资本五千万元以上; (二)具备专业技术资格的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不少于四十人。

银川市城市房地产开发经营管理条例

本条例所称房地产开发，是指房地产开发企业在城市规划区内取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。,第四条市房产管理局是本市房地产开发经营管理的行政主管部门，负责本市城市规划区内房地产开发经营活动的监督管理。,计划、规划土地、工商、建设、物价、质量技术监督等有关部门按照各自的职责，共同做好房地产开发经营管理工作。

房地产开发建设管理制度

第二条建设工程的竣工标准： 工程全面完工(含外墙装修)，建设工程用地红线(或该栋建筑物相邻30米)范围内的道路、绿化(含屋面)按照批复的总规要求全面完工(含地下室及地下机械停车库)，所有临时建筑、构筑物在其使用期后拆除完毕。,各参会人员需认真填写开发建设综合策划方案会签审批表。,项目开发建设综合策划方案审定会的内容： 一、施工给水系统：给水管道走向规划、管道管径、用水量及用水计量等。