国有土地和集体土地补偿标准是什么

国有土地和集体土地补偿标准是什么?

是按照土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定。

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置议(协议拆迁)。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全义务。

内容已经阅读完了，提醒大家，委托律师一定要慎重，给大家整理了以下几点，熟记：

●1、首先，你要先审核律师是否有资质。

●2、聘请律师要签订书面协议。将双方的权利义务，关系都写清楚，特别是律师费用这一块

●3、明确授权。

●4、慎重付款。

希望对于这一块还是要多注意的，不能过于盲目。