租房定金交多少合适

一、租房定金交多少合适

租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，超过的部分也不发生定金效力，也就是说可以直接要求退还，而且交定金应该签合同，这样将来出现纠纷也有个保障，甚至还可以追回定金。

房屋租赁应注意的事项如下：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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二、租房定金能不能退

租房定金可以不可以退具体如下：

1、租房子承租人违约的定金不能退;

2、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;

3、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约归责于任何一方的，定金可以退回;

4、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。