未告知转让房屋曾有命案是否能解除房屋合同

《中华人民共和国合同法》第42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任……。,在这个问题上如果您还有什么疑惑的话，也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

工厂使用土地合同到期怎么办

那么工业用地使用年限到期是否也按照这个执行暂时没有出台相应的法文法规来规定到底该怎么做。,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。,但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。

土地合同到期不续签会怎样

农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。,重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。,”土地合同到期不续签该怎么样正确处理它，想要通过法律完美解决可以就此问题咨询律师。

房屋合同违约金陷阱有哪些

就此类纠纷而言，由于委托人很难提供证据证明是中介公司要求其等候通知，而非自身原因未去签约，因此很有可能要承担不利的法律后果。,在此，提醒广大市民，与中介签订居间合同时，一定要留心合同约定的交易方式是否具有可操作性，在履行合同时要注意保留相关证据，以防发生纠纷时口说无凭。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

不知房价行情下签售房合同怎么办

二、法律规定《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,在签订售房合同的情况必须要打听清楚，如果不打听清楚自己就签订了售房合同，那么就需要对售房合同的内容负责，承担相应的法律责任。,不知房价行情下签售房合同的法律后果，有需要找律师的你在这时候可以直接询问在线律师。

房屋合同买卖纠纷时效是怎样的

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。,书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

房屋合同签好可以换吗

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。,《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

2024买卖房屋合同书有时间规定吗

买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理登记，同时交纳印花税。,当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。,具体买卖房屋合同书签订的时间可以双方进行商议，只要商议好了确定买卖房屋合同书的时间，就要遵循然后去签订。

2024提前还部分房贷收取赔偿金合法吗

2024提前还部分房贷收取赔偿金合法吗, 一、提前还部分房贷收取赔偿金合法吗1、依据我国相关法律的规定，提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。,住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，一般各地都有最高限额的规定，如果购房款超过这个限额，不足的部分要向银行申请住房商业性贷款。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

房屋卖了多久就可以免除责任

房屋卖了多久就可以免除责任, 房屋卖了多久就可以免除责任需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况，如合同有相关规定的，则从合同规定。,合同订立时，法律有特别规定或当事人约定有免责条款的，当发生合同不履行或不完全履行又符合这些免责条款时，可以免除违约方的责任。,房屋售卖后发现有问题卖方不肯承担责任，买方在无法解决的情况下应该要积极找律师帮忙。

抵账房合同纠纷怎么判

万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。,在产生抵账房合同纠纷后要帮助自己维护权益但不知道怎么做，应该要在线咨询律师提供好的意见。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

土地合同没有履行多长时间有效

《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。,签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

房屋合同履行中一方被抓不算不可抗力

但是法院通常会考虑实际情况，酌情裁定一个合理的违约金金额。,因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。,当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

按揭房转让协议有法律效力吗

按揭房转让协议有法律效力吗, 一、按揭房转让协议有法律效力吗1、依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议是具有法律效力的，例如是双方自愿签订、房屋买卖行为不违反法律规定等情形。,如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。,所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。

购房合同签错了怎么改

备案是毛坯房合同签精装房违约吗

3、购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。,4、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

民法典承包土地合同纠纷怎样处理

《农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。,而依据《农村土地承包法》的规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中临时使用土地合同有法律效力吗

民法典中临时使用土地合同有法律效力吗, 一、民法典中临时使用土地合同有法律效力吗临时使用土地合同有法律效力的，只要是不违背当事人真实意思表示，不损害国家的利益，不违反法律法规的规定都是有效的。,《土地管理法》第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。,如果你还有什么疑问，欢迎来进行在线咨询。

民法典中夫妻一方出售房屋合同有效吗

民法典中夫妻一方出售房屋合同有效吗, 一、民法典中夫妻一方出售房屋合同有效吗民法典规定，如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。,第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

临时使用土地签订的合同有效吗

《土地管理法》第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。,2、对承借土地一方，出借方应查验其营业执照，审查其是否为工程项目的建设单位，其用地是否已向有关主管机关提出用地数量和期限的申请并得到批准。,小编对此问题的回答如上，在我国法律中规定了临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，因此可知临时使用土地合同有法律效力的，只要是不违背当事人真实意思表示，具体规定如上。

民法典中和房东签订居住权合同有效吗

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。,第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。,第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。

售房合同有法律效力吗

售房合同有法律效力吗, 一、售房合同有法律效力吗签订住房合同的当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,4、非同一集体经济组织成员之间购买宅基地上房屋的，认定买卖合同无效。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中怎样解除土地合同

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。,第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

民法典中土地合同怎么写才具有法律效力

民法典中土地合同怎么写才具有法律效力, 一、民法典中土地合同怎么写才具有法律效力土地合同的内容是当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，一般具有法律效力。,要是没有经过依法批准，就不得将承包地用于非农建设。,3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。

买到多次被买卖房产如何救济

2、法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。,二、遭遇房屋多重买卖如何解决1、如果在商品房多重买卖关系中出现购买人与出卖人串通签订买卖合同的情况，根据《民法点》规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。,(3)数个购买人既未办理产权登记，又未办理合同备案的，则谁占有该商品房谁就可以优先取得该标的物的所有权。

2024买卖房屋合同解除开发商怎么赔偿

其实，在这种情况下购房者需要给开发商一定的宽限期，等待一段时间后就可以收房了。,(2)并且，因为这也不是开发商能够控制的情况，非其主观故意为之，所以购房者通常不能主张违约金。,2、非正常延期交付(1)比如由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋，如果是因为这样导致延期交房的，因为开发商有一定的过错，所以购房者可以积极主张延期交房违约金。

买卖房屋合同纠纷协商解决办法有哪些

双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。,二、房屋买卖合同成立的条件(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。,(4)房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

买的房子没有办理土地使用权证会有哪些后果

买的房子没有办理土地使用权证会有哪些后果, 一、买的房子没有办理土地使用权证会有哪些后果1、买的房子没有办理土地使用权证的后果有：房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。,这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。,没有国有土地使用证，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。

没有居住证如何办理租房合同

2、法律依据：《居住证暂行条例》第九条  申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。,二、办理居住证的材料有哪些1、就业、住所、就读等证明。,没有租房合同办理居住证可以携带本人身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。

关于买卖房屋合同没备案是不是有效

但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。,2、如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。,对产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。