民法典是否规定出租人同意转租?

民法典是否规定出租人同意转租?

出租人同意转租的规定有《民法典》第七百一十八条 【推定出租人同意转租】，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：

1、承租人拖欠租金的;

2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;

3、预租的商品房。

4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

另外，租赁合同未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

但出租人知道或者应当知道承租人转租，却在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

【法律依据】

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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希望对于这一块还是要多注意的，不能过于盲目。