房屋转租协议简单版本是怎样的

一、房屋转租议简单版本是怎样的

1、简单版本的房屋转租协议是：

（1）租房合同的双方当事人和次承租人的姓名和地址；

（2）租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

（3）租房合同关于违约条款的内容；

（4）租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋转租合同的效力如何认定

房屋转租合同的效力是，如果合同当事人具有相应的民事行为能力，合同的内容真实合法的，并且获得出租人的同意的，则房屋转租合同具有效力。如果出租人知道转租情况，六个月内未表示反对的，合同也具有效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租