房屋租赁合同 - 第6页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

无限期的租房合同交钱可以提存公证吗

读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！

租房人不交房租不搬走,水电可以停吗

执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。,强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，我国法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定的，但一般情况下是可以的，出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。

不过，承租人退租时，有些出租人为拿到押金的利益，可能会主张多种损失并要求抵扣押金，所以退租时得先确定哪些房间损失可以不赔偿。,另外，退租时有些出租人会从房间卫生找毛病，比如煤气灶上的油渍，排烟罩上的油滴，门板上贴画留下的不干胶印，其实都可以通过搞清洁去除，所以，只要在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。,其实，为避免发生押金纠纷，一般在租房时可以将合同写全面些，除了试用家具和电器，租客应该和出租人积极协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，可以通过照相的形式保存租房时的现状。

租隔断房可以解除合同吗

租隔断房可以解除合同吗,租隔断房可以解除合同吗依据我国民法典的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。,2、第二、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。,主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。

购买签了租房合同的房子能退吗

2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

租房合同霸王条款怎么办

也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。,例如续签租期是3年的，那么房东未经租客同意不得不租了，否则租客可以通过法律途径追责，要求房东继续租房并赔偿损失。,由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。

房东单方面终止租房合同如何处理

如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。,为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。

门面合同未到退租押金退吗

这种情况下合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与对方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到对方谅解，双方通过协商解决你方退租撤场日期、水电等费用的清算、押金如何退还，全额还是部分退还的等退租相关问题。,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。,【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同没租房日期可以随时退吗

4、出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！

租房合同只有中介签字无房东签字是否合法

所以，租房有以上情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋租赁合同应该由承租人与出租人签订，如果房屋中介经房东同意获得转租权的，与中介签订租赁合同是有效的。,如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

无租房合同房东不退钱如何处理

如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！

中介促成租房合同的活动费用由谁承担

中介促成租房合同的活动费用由谁承担,中介促成租房合同的活动费用由谁承担房屋中介促成租房合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，而房屋中介可以要求当事人支付服务费。,《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。,如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

中介未促成租房合同的活动费用谁来承担

而对于黑中介，也可以从要求的中介费作出判断。,另外，因为中介连接的是租客与房东，因此，有些找中介的人就搞不明白中介费到底是由谁出好。,例如：1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映;2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映;3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映;4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

房子保全期间可以签租房合同吗

因为动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。,如果承租人明知租赁物有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁合同，由此带来的风险只能由承租人自己承担。,如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

租房合同不规范不合理否有法律效力

租房合同不规范不合理否有法律效力,租房合同不规范不合理是否有法律效力只要不违反法律规定，是双方真实意思表示，只要双方签字就有效力。,无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。,实际上从以上分析，我们可以看出在我国只要签订合同的双方当事人有着合格的主体资格并且合同内容是合法的，那么即使不规范不合理合同也会生效，当然如果遇到所签订合同本身就是属于违法的，那么这种情况下可以选择咨询律师帮忙进行处理，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

租房合同没到期房东可以终止合同吗

3、出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。,并且，在起诉时应该按照以下步骤进行：1、先准备一份起诉状。,根据民事诉讼的一般原则，“原告就被告”，所以承租人起诉时要到对方租房所在地法院提交起诉状。

2024租房合同只规定乙方义务合同是否有效

第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。,对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。,如果以上文章无法全面的解决你的问题，面对这个情况怎么解决，可以找在线律师咨询解决，专业的律师团队会为你解答这个问题。

租房合同最长能签几年

第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。,第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。,有这方面问题，可以来咨询专业的律师团队，他们会给您最为精准的答案。

租房合同要两份同时签上名字才有效吗

当然不是，解决方式如下：(一)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。,(三)出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

租房合同一年,提前不租怎么处理

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。,因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。,此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

中介的租房合同不成立怎么赔偿

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不是权利人签的租房合同成立吗

如果当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依我国《合同法》第232条的规定，当事人可达成补充协议来确定期限;达不成补充协议的，按合同的有关条款或交易的习惯来确定;如仍不能确定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！

2024房屋租赁合同约定违约金数额规定是什么

因此，违约金的上限应该根据损失程度来估算。,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。,如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

2024房屋租赁合同用途违反法律规定该如何处理

2024房屋租赁合同用途违反法律规定该如何处理,房屋租赁合同用途违反法律规定该如何处理承租人违反租赁合同的约定，未按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造成损失的，出租人可以解除合同。,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。,6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

2024租赁合同中对出售房屋的规定是什么

也就是在租赁合同中要写明，房屋需要出售，承租人是有优先购买权益的。,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。,有问题需要沟通解决，要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解，建议您及时寻求在线律师的的帮助。

租房合同期满继续履行怎么写

第二百三十七条【定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。,《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。,如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看！

租赁合同甲方不履行合同怎么办

2、预期违约（1）预期拒绝履行：指合同有效成立后到合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。,（2）预期不能履行：指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。,5、其它违约行为上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，签订租赁合同后，甲方不履行合同义务的，属于合同违约，乙方可以要求甲方承担违约责任。

租房合同没生效前毁约怎么办

2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。,大家可以仔细阅读本文，小编的解答希望能帮助到您。,如果您还有其他法律问题，还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

附条件的租赁合同能随意解除吗

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。,巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。,2、协议解除的程序协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。

房租合同终止的条件有哪些

承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。,(1)租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物的现存审计鉴定价值予以折价赔偿。,因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物和增设物可利用价值经济补偿，现存鉴定价值与可利用价值之间的差额为承租人的损失，该损失依公平原则由双方分担。