拖欠房租房东有权处理租客的东西吗

一、拖欠房租房东有权处理租客的东西吗

房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。

1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同

2、在合同解除前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。

3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。

总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交换房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

通过小编的介绍，我们可以了解到即使租客拖欠房租，作为房东也是没有权利处理房客的东西，这是属于违法的行为，房东是要承担相应的责任的。以上这些小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。